徐州
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农村宅基地审批时间：法定农村宅基地审批时限：20日。承诺农村宅基地审批时限：20日。符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由......
宅基地可以在本村村民之间互换。1、首先，农村宅基地，一户只能有一块。是以户为单位。2、如果两家都只有一户宅基地，在同村村民之间可以互换，互换后，可以变更宅基地登记手续。3......
根据法院裁决和旧版土地证，请找村里领导协助办理土地分割证明，经村里认可后，携带证明和裁决书到乡镇政府申请土地使用权证。取得宅基地证后，可办理房屋所有权证。注意，每户农村居民只能合法持有一处且面积不超过规定标准的宅基地。 1982年后未扩大宅基地范围的，可按实际使用面积确权登记。
我国现行法律规定，城镇宅基地是农村村民向相关部门申请并成功获得使用权的、专门用于修建住宅的集体所有土地。所有权归集体经济组织，使用权归建房农民。城镇居民不得拥有宅基地使用权。宅基地是农民用于建设住宅的土地资源。
在我国农村，房产建设问题仍多，如房屋高度等。因土地归村庄所有，建房需获邻居许可。实际建房时，要考虑邻里关系，避免影响彼此生活，减少纷争。处理邻里建筑关系时，应遵循利生产、便生活的原则，后建者不得干扰先建者的正常使用。
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已婚女子依法享有农村宅基地继承权，但婚后迁户籍将失去资格。遗产继承时，房产与土地不可分割，因此继承人在继承房产的同时，也依法享有宅基地使用权，但并非具有用益物权性质的宅基地使用权。被继承人去世后，其房产将作为遗产由合法继承人继承。
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(1)被拆迁的集体土地住宅房屋补偿金额=房屋补偿单价×居住房屋建筑面积。对于多处房屋的被拆迁户，需按结构和等级分别计算后累加。(2)宅基地所有权区位补偿金额=综合补偿单价×宅基地补偿面积。临时建筑按重置成本和剩余期限补偿，不享受宅基地补偿。补偿单价由市国土房管局根据经济发展和房地产市场变化调整并公布。
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农村宅基地的所有权和使用权不能作为遗产传承，但宅基地上的住宅建筑可依法继承。农村宅基地买卖虽被法律允许，但受严格限制，交易时需审慎行事，避免损失。宅基地是农村村民的基本生活用地，具有福利和社会保障性质，其权的使用取得、行使和转让都受到法律的严格限制。因此，在处理农村宅基地问题时，应充分了解相关法律法规，遵循规定进行操作。
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非法买卖农村宅基地可能触犯刑法，涉及非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。违反土地管理法规，擅自改变农用地性质或非法转让、倒卖土地使用权，将面临有期徒刑、拘役和罚金等刑罚。情节严重者将受到更严厉的处罚。
