徐州
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18万律师在线解答
继承房屋要测绘还要花钱的。且房屋测绘一般根据房屋面积收费，应当由申请人到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。房屋测绘是指对房屋形状、大小、空间位置及其属性等进行......
养孙女一般是不享有继承权的。但被继承人订立遗嘱指定其继承的除外。根据相关法律规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承人为被继承人指定的人......
宅基地继承的法律适用是：宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产，其所有权不可以继承，但对宅基地上的房屋......
当需要寻找律师设立遗嘱时，建议咨询并洽谈专业律师。在商洽过程中，详细阐述个人意向和家庭财产状况，并征询律师的专业建议和意见。同时，准备并提交相关证明文件供律师审查，包括个人财产状况、家庭成员关系等。律师将根据您的需求和法律规定，协助您设立合法有效的遗嘱。
处理继承争议，应首先由继承人协商，协商无果可请人民调解委员会调解或向法院提起诉讼。在此过程中，继承人应秉持体谅、谦和与和谐精神，共同寻求最佳方案。若存在有效遗嘱并明确指定继承人，则须严格依照遗嘱内容进行遗产分配。
为确保遗嘱的法律效力，需注意以下四点：遗嘱人需具完全民事行为能力，真实、明确表达意愿，不受欺诈或威胁；遗嘱内容合法，不得涂改、伪造；遗嘱人须对遗产有绝对所有权。根据法律，无或限制民事行为能力者所立遗嘱无效，受欺诈、胁迫所立或伪造的遗嘱亦无效。篡改的遗嘱，篡改部分无效。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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广东泰如律师事务所
丘敏律师，现任广东泰如律师事务所高级合伙人、执行主任律师、湛江国际仲裁院仲裁员、北海国际仲裁院仲裁员、东莞市律师协会公司法专业委员会秘书长、东莞市妇女维权站维权律师、东莞电视台法制栏目《平安东莞》特邀嘉宾，中华全国律师协会会员、东莞市律师协会会员。 丘敏律师毕业于中山大学法律专业本科，中国政法大学民商法在职研究生。从2001年开始从事法律工作，在长达20年的法律工作生涯中，丘敏律师团队主要致力于企业法律顾问领域业务的理论与实践研究，曾担任多家政府、大型企业的常年法律顾问。对公司设立、公司管理及运营法律风险防控有丰富的经验；在公司日常管理中，提供咨询意见、起草及审查各种商业合同和法律文书，运用法律手段加强公司经营管理，参与公司的重大经济项目及合同谈判，为重大项目的立项等出具法律意见书。为公司提供包括建立法律构架、法律风险分析、法律文件准备等法律服务，协助客户建立法律风险防范体系和危机应对法律方案！ 丘敏律师团队还擅长于婚姻家事、财富传承、离婚财产的分割、子女抚养权纠纷等领域，律师团队共同研究、代理过数百起离婚、抚养、继承等案件。作为一名有丰富生活经验和阅历的女性律师，丘敏律师具有细腻的感情、独特的视角、深刻的洞查力与严密的分析能力，能深刻理解当事人在婚姻家庭矛盾中的复杂感情，并擅于把握时机，通过各种灵活的非诉讼和诉讼方式，有针对性地提供解决方案，化解双方矛盾，将破裂的婚姻对当事人造成的各种伤害和损失降到最低，以“专业、敬业、高效”的办案理念为当事人赢得利益最大化。 丘敏律师法学功底深厚、思维敏捷缜密、办案技巧娴熟干练。执业期间曾多次接受东莞电视台、《南方日报》等相关媒体采访、报道。丘敏律师将一直崇尚公正与法治，以最大限度地维护当事人的合法权益为执业宗旨，凭借广泛的司法资源及专业知识为当事人提供优质、实效的法律服务!
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已出嫁之女能否继承父母耕地及宅基地需具体分析。若她在夫家未获承包地且保持农村户口，可保留原生家庭的承包权。宅基地方面，若户籍未变，有权继承；若已迁出，则遵守“一户一宅”规定，不能直接继承宅基地，但可继承其上建筑物。
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遗嘱公证费用通常在150-200元之间，但在某些地区可能收取100-300元不等。如遗嘱人需录音或录像，额外费用自理。遗产保管年均收费60-300元，遗嘱有效性确认收费200-400元。费用因地区和服务提供方而异。
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相关法律法规规定，遗产继承人有权转让所继承房屋，但需遵循严格的程序和步骤。被继承人完成房产过户手续并获得所有权后，方可进行房屋转让。在此之前，任何非法干预或处置均无效。
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请注意以下款项：1.遗产继承公证费，按评估价值或受益金额的2%计算，最低200元。2.财产评估费，100万内按千分之五计费，100万至1000万按千分之二点五计费。3.房产继承转让费，含100元登记费和5元权证印花税。4.契税：法定继承人无需缴纳，非法定继承人按1.5%税率征收。
