通常情况下在我国,110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;2、家庭收入符合准入条件:比如......
北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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整租后再转租需重新签订合同。租房合同即《房屋租赁合同》,明确双方权利与义务,包括房屋使用、租金、设备等。合同需双方具备民事行为能力、内容真实合法、不违反强制性规定。无效合同包括签约双方资格不符、意思表达不真实、违法违规、违反公共秩序道德、欺诈损害第三方利益及无效免责条款。
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在租赁契约解除时,若次级租赁契约有效,则继续执行;反之则停。若出租方在合同中允许或默许转租,则次级租赁契约有效,不可撤销。若出租方明确反对或拒绝转租,则次级租赁契约失效,出租方可解约。
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面对房屋租赁押金难退的情况,报警往往不是有效解决方案,因这属于经济纠纷,不在警方职责范围内。尽管租房者报警未必有错,但难以根本解决问题。警方多会建议双方按租约条款协商,若无法达成共识,可寻求法庭公正裁决。
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面对房东不退押金的情况,建议先尝试和平沟通;若无效,可求助于第三方调解机构或相关行政部门;必要时,可向房屋管理局投诉或提起诉讼。诉讼时需注意,租赁期满后,承租人应归还符合约定的租赁物。