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工程变更的流程一般为提出工程变更的申请、收到申请表的一方根据实际情形判断是否同意申请、若是决定同意申请会下发工程变更通知令、执行变更后的工程。 不管是发包方、还是承包方，......
工程变更的流程一般为提出工程变更的申请、收到申请表的一方根据实际情形判断是否同意申请、若是决定同意申请会下发工程变更通知令、执行变更后的工程。 不管是发包方、还是承包方，......
建筑工程合同应明确：工程详情（规模、预算、质量要求）；工期（开始、结束日期）；双方责任（资料、材料提供）；款项支付方式和工程记录保存责任。确保合同内容全面、准确，保障双方权益。
就建设工程施工合同纠纷案件的处理而言，依照相关规定应将其划归为不动产物权纠纷类别的诉讼案，此类案件并不涵盖建设工程分包合同纠纷这一具体类型。因此，在涉及到建设工程分包合同纠纷时，应根据被告所在地或合同实际履行地等相关因素来确定案件的管辖法院实施地域管辖。
未获开工指令擅自施工，需承担法律责任。若未经许可擅自开工，政府将责令停工，限期改正，并对施工单位罚款不超过三万元，建设单位罚款为工程合同价款1%至2%。期间，必须向县级以上人民政府建设主管部门申请并取得许可证，并按规定施工。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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建设工程施工合同管理下一步策略：严格审查承包商资质，精心编制投标文件。合同实施后，强化执行过程监管，确保双方按约定履行职责。完成合同确认、签署、执行及归档等步骤，确保合同管理的全面、细致、高效。
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建设工程合同无效确认主要基于承包方无资质、超资质签约，冒用有资质企业名义签约，以及未按规定公开招标或中标无效等情况。处理无效合同需立即终止执行，对已完成的合格工程按合同条款结算并支付款项，同时根据双方过失程度承担相应赔偿责任。
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关于建设工程监理合同管辖权转移的合规性，通常合同中的约定具有优先权，约定履行地法院管辖是常见做法。若合同未明确或存在歧义，则适用被告所在地法院管辖。在多个法院有管辖权的情况下，原告可自主选择。合规性需确保合同条款合法、明确，并遵守相关法律规定。
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建筑施工合同中的阴阳合同，若违反法律法规的强制性规定，则不具备法律效力。当阴阳合同在同一天签订且难以确定先后，若当事人事前已就实际合同内容达成默契，或签署后对合同内容进行调整修改，尽管表面看似同时签署，但往往属于中标前已确定默契的“阴合同”，因此不具备法律效力。
