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农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
根据我国农村住房建设规定，家庭成员3人及以下，申请住房建筑面积不超过75平方米；4人户不超过100平方米；5人户不超过110平方米；6人及以上户不超过125平方米。
农村房屋申请产权证书需同时取得宅基地使用权证书，该证书须由县级政府审批并颁发。未经县级政府许可的住宅，即便得到村委会批准，也属于违法占地，无法领取产权证书。自留田或承包地上的自建房更难获认可，无法办理产权证书。
按我国现行法规，推进农村宅基地制度改革至关重要。对于已在城市落户的农民，可自愿有偿放弃或转让宅基地使用权。宅基地审批程序也需改革。鉴于过去出现的一户多宅和未充分利用问题，国家可能采用税收手段处理，超标宅基地或需缴纳税费。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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协商、调停、仲裁及诉讼。1、协商：系指合同双方本着真诚合作、互谅互让的原则，经过协商妥善处理合同纷争的可能性，此乃首选方式。2、调停：若各方无法自行达成共识，可考虑请求相关权威机构进行调停。比如，如果一方或双方均为国有性质企业，可寻求其上级主管部门介入调停。
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协商谈判、调解协商、仲裁裁决以及诉讼审判。首先，从最为理想和直接的途径来看，合同双方应尽力在友善且理性沟通的基础之上，通过相互洽谈协商，以达成共识并妥善处理纷争；其次，若无法经由协商解决争议，合同各方当事人可以请求相关调解机构介入调停。
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洽谈、调停、仲裁及诉讼。首先，我们要了解的是谈判：当合约中的签署方能够在良好互信的基础之上，通过相互协调沟通来解决潜在的矛盾，那么这种方式无疑是最优的选择。其次，调停：若合约各方无法就争议问题达成共识，他们可以请求相关机构展开调停工作。
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谈判协商、调解调和、仲裁裁决及法律诉讼。首先，通过谈判协商来妥善解决争端，是双方关系友好的最佳实践；其次，若双方无法自行达成共识，可请求相关机构进行调解，例如若一方或者双方隶属国有企业，则可以向上一级主管部门提出调解申请，上级部门需秉持公正原则进行调解。
