要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师1616人阅读
未签订租赁合同的情况下退租,一般不需支付违约金。但如果存在实际经济损失,守约方可向法院提起诉讼,违约方需按判决支付补偿金。双方都有过失时,按各自过失程度承担责任。约定的违约金低于或高于实际损失时,可申请法院或仲裁机构调整。
1614人阅读
自建房可用公积金贷款,但需确保宅基地归申请人或其配偶所有。申请时需满足:连续缴存公积金6个月以上,自有资金占购房款70%,提供有效担保,有稳定收入、良好信用,且未偿还或已还清其他公积金贷款。
1638人阅读
签署购房意向书后,若因个人原因放弃购买,需按合同支付违约金。赔偿金额由合同规定及法条决定。若合同未明确,需按实际情况判断。双方均有过错时,可协商分摊。违约金低于实际损失可申请增加,高于可申请降低。处理前请深入理解合同条款,与对方沟通协商,必要时可寻求法律帮助。
1387人阅读
父母出资购买并登记在子女名下的房产,若子女违反约定,父母可申请取消其所有权。但需注意,此行为属赠与,房产一旦交付即难以收回。然而,在以下情况下,父母可撤销赠与并收回房产:子女严重侵害父母或其近亲属权益、未履行赡养义务或违反赠与协议约定。撤销权需在知晓可撤销原因后一年内行使。具体情况需依实际斟酌,并非总能成功收回房产所有权。