民法典规定,私人借款房屋抵押签订的协议,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力是。具备:行为人具有相应的民事行为能力、意思表......
欠钱不还的处理办法如下:1、在诉讼时效期限内,可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉。起诉时持有借据等证明借贷关系存在的证据,法院就会立案受理。2、如有担保......
关于债务人如何撤销抵押物,要依据具体情况而定,如果债务人不履行债务的,债权人可以实现抵押物权,折价、拍卖抵押物。抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵......
北京市京师(深圳)律师事务所
范文佳律师,毕业于黑龙江大学,法学硕士。现为北京市京师(深圳)律师事务所专职律师。从业以来,办理大量民商事诉讼案件及刑事案件,在婚姻家事、合同事务、民间借贷及刑事辩护等方面具有丰富的经验。 擅长领域:婚姻家事、合同事务、债权债务
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瑕疵担保责任是担保责任体系中的重要部分,指交易活动中一方将财产或权益转移给另一方时,必须保证无瑕疵。若存在瑕疵,需向接受方承担法律责任。传统理论分为权利瑕疵和物之瑕疵,共同构成完整的瑕疵担保责任制度。
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房产抵押人和抵押权人差异在于:抵押人将财产作担保,保障自身或第三方债务偿还;抵押权人则对未履行债务的债务人,有权从抵押物中优先清偿。抵押人可收取抵押物孳息,而抵押权人有权处置抵押物。
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法律上,反担保协议不被视为独立存在的合约。其效力源于并受限于主债权债务合同。若主合同失效,担保合同亦失效。反担保协议只是主合同的从属部分,不能被视为独立于主合同之外的单独存在的合同关系。
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抵押期内,抵押人转让已登记抵押物须通知抵押权人并告知受让方。未履行通知义务或未披露事实,转让行为无效。转让价格显著低于实际价值时,抵押权人可要求提供担保。抵押人欲转让已登记抵押物,须征得抵押权人同意并告知受让方抵押事实。