律师解答租房期间房东卖房,此时租房合同仍然有效。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这也就是我们平常......
解除租赁合同的情况包括如下:1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物;2、承租人未经出租人同意转租的;3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的;等等。依据......
律师解答房屋租赁合同,具备重大误解等可以撤销事由,可以撤销。《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一......
福建法正律师事务所
董雨春律师2007年毕业,2009年至今执业13年。福建法正律师事务所高级合伙人,房地产与建筑拆迁法律专委会主任,民商法律专委会副主任。从业十余年,一直致力于房产及建工领域,企业管理及合同纠纷,取得《企业合规师》证书并考取二级建造师。擅长与房地产开发有关的合作纠纷,建设工程以及与建工有关的监理、设计及其它服务纠纷,园区服务、酒店管理及其他地产配套服务纠纷。董雨春律师曾先后担任多家多元化集团法务负责人及公司高管岗位。熟悉房地产、医养、酒店、产业园等行业公司运作特点及内部管理体系,对公司法律风险体系搭建及内部合规体系搭建有较为丰富的经验,参与大量投资、并购及合作谈判并提供有效的决策依据。在担任公司高管期间,主导处理了多起建工纠纷、合作纠纷以及收并购遗留问题的处理,为律师团队胜诉提供了重要支持。
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离异夫妇若满足廉租房申请条件,离婚后仍可保留该权益。但需注意,家庭年收入连续超过法定标准一年,将取消资格。享受廉租房的低收入家庭需每年向房地产部门或其授权机构报告家庭收入、人口及住房变化。
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在婚姻关系中,共有房产的出租需双方共同决定,擅自出租将限制对方处分权。未经同意擅自租赁,对方有权收回房产所有权,但需承担违约责任并赔偿承租人经济损失。保护双方权益,维护婚姻和谐,需共同遵守此规则。
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针对非公有制从业者职务侵占的欺诈行为,刑罚标准如下:涉案金额较大时,可判三年以下有期徒刑或拘役,并罚款;涉案金额大额时,可判三年以上十年以下有期徒刑,并罚款;情节特别严重,涉案金额巨大时,可判十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金。
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违法行为的立案标准包括:未经许可擅自经营专营、专卖物品或限制买卖物品;无照经营进出口许可证、进口原产地证明等需营业执照或许可证的经营活动。这些行为构成本法执法核心。