提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合同订立精选解答 > 签订店铺转让合同的注意细节?

签订店铺转让合同的注意细节?

时间:2024.03.01 标签: 合同事务 合同订立 阅读:921人
律师解析:
1、转让人的基本情况,作为受让人,为防止欺诈,合同规定,转让人为房屋所有人的,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件;转让人不是房屋所有人的,转让人必须具有转让权;
2、转让合同的转让条款在合同中约定,转让物品包括店铺、现有装修、装修等设备。双方应明确转让的物品,建议双方制定转让财产清单;
3、在合同中约定,在办理店铺交接手续时,双方应进行现场验收检和接收相关财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

居间行为人要承担的义务有: 1、向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介的服务; 2、向委托人如实报告,有关订立合同事项的义务; 3、故意隐瞒或者提供虚假情况,损害......

用电子邮件订立的合同形式是书面形式,电子邮件可以作为电子合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式包括信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的......

居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 物业合同续签条款怎么处理

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    物业合同续签策略:物业公司应在原合同到期前三个月向业委会提交续签申请及合同草案。业委会在30天内组织业主大会讨论并投票。若多数业主同意续约,业委会提交协议草案给业主大会审议。通过后,业委会通知物业公司签约,并将协议原件交房屋管理部门备案。

    浏览量:931 2024-04-30
  • 购车合同能改交付时间吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    购车合同交付日期可修订。在4S店购买二手车时,交车合约截止日期可协商调整。但已确定的车辆买卖协议内容不得随意更改,如需变更,需双方达成共识后进行针对性调整。确保合同变更合法合规,维护双方权益。

    浏览量:1332 2024-04-29
  • 阴阳合同是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    "阴阳合同"指的是在同一交易上,合同双方签订两份或以上的不同版本合约,其中一份为公开版本,另一份为双方私下协议。公开版本往往并非双方真实意图,而是为规避税务、法律限制等目的而设。真实的权利义务条款则体现在私下协议中,反映双方真实意愿。

    浏览量:1266 2024-04-29
  • 签了加盟合同不想加盟了可以退吗

    郝玉鑫律师

    能退,加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系,根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定,特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定,被特许人在特许经营合同订立后一定期限内,可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。

    播放量:743 2023-01-29
  • 什么是先合同义务

    任大文律师

    所谓先合同义务:是指在合同签订过程中,合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有:诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。

    播放量:648 2022-06-09
  • 合同法有什么特点

    任大文律师

    1、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的权利、义务关系的法律规范。2、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的财产关系、经济关系、交易关系的法律规范。3、关于合同的法律是既体现了一系列重要原则必须遵守,由充分尊重了当事人的意思自治的法律规范。

    播放量:934 2022-06-09
王清律师

上海申浩(成都)律师事务所

王清律师,具有深厚的法学理论素养与丰富的实践经验,主要执业领域为房地产与建设工程、民商事诉讼、交通事故、劳动争议、执行异议之诉、企业合规、法律顾问等。以维护当事人最大利益为宗旨,积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。具有丰富的诉讼审判相关工作经验,熟悉法官审判思维,本人办案诉讼经验丰富,具备专业诉讼技能。

咨询该律师
  • 预售房签订合同需要注意什么

    1208人阅读

    购房者提交退房申请后,开发商一般应在15日内退还全部房款。符合条件并签署退房协议后,理论上半月内可完成退房手续。过程中应注意开发商办理效率,防止其故意拖延办理时间。

  • 服装租赁合同写哪些内容

    1880人阅读

    服装租赁协议应详尽列明:出租人与承租人信息、服装详情与特征、用途与限制、租赁期限、租金与支付方式、维护责任、违约后果,并设定合理的解约条件及争议解决机制。确保双方权益得到公平保障,应对各种可能出现的情况。

  • 农村免费安装光伏的合同怎样写

    1949人阅读

    农村太阳能光伏系统免费安装合同应包含首部、正文、尾部及附件。 首部明确合同目的和参与方信息;正文详细列明产品描述、数量、品质、价格、交货等条款;尾部供双方签字并附附件清单。 附件具有同等法律效力,未列明可能引发纠纷。

  • 总公司签的合同由分公司执行需履行什么程序

    1651人阅读

    分公司与总部签约过程如下: 首先,建立合作意愿; 其次,明确合同内容; 最后,完成签署。具体步骤包括:项目批准、接洽、信誉度审核、合同草拟及谈判、审查会签,最终执行签署合约。此过程确保双方合作顺利,保障公司利益。