物业服务合同债权转让

1、债务转让必须是有效的债务。债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。2、债务转让中被转移的债务具有可移转性。不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的，如与特定债务人的人身具有密切联系的债务，需要债务人亲自履行，不得转让;当事人特别约定不能移转的债务以及不作为义务只能由约定或特定的当事人承担，不能转让给他人。3、债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定。债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。

转让部分债务的风险有受让人受让该债务的意思表示是否真实，受让人是否具有偿还债务的能力等。债务转让的应当取得债权人的同意，债权人不同意的，则该转让行为无效。法律依据：《民法典》第五百五十二条第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。【温馨提示】以上的解答希望对你有所帮助，如果你还想了解其他的法律问题，可以在线咨询相关的律师，我们会为您详细的解答。

债权抓人女的担保物权会随之转让，法律规定债权转让的，其从权利也一并转让，担保物权属于主债权的从权利，所以会随之转让。当事人设立担保物权的，应当签订相应的担保合同。

债权人不同意债务转让，那么就不能发生债务转让，即使转让了也是无效的。我国法律规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。【法律依据】《民法典》第五百五十一条，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

公司转让是否包括债权债务的转让，据签订的转让协议决定。转让协议有规定的可以转让，比如公司合并，应当由合并各方签订合并协议，债权债务由新成立的公司继承。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第一百七十二条，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

律师服务收费实行以市场调节价为主、政府指导价为辅的价格管理方式。<一>律师事务所依法提供下列法律服务的收费实行政府指导价。（一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人；（二）担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人；（三）担任公民请求国家赔偿案件的代理人。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价，收费标准由律师事务所与委托人协商确定。<二>实行政府指导价的律师服务收费标准如下。具体收费标准由律师事务所与委托人在指导价收费标准的区间范围和比例幅度内协商确定。（一）计时收费1、适用范围：适用于实行政府指导价的全部律师服务事项。2、收费标准：200—3000元/小时。（二）计件收费1、适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务。2、收费标准：（1）刑事诉讼案件：①侦查阶段：2000—20000元；②审查起诉阶段：2000—20000元；③审判阶段：3500—35000元；为刑事自诉案件或者公诉案件被害人代理的，按照以上标准收费。（2）民事、行政诉讼案件：2000—20000元。（三）按照标的额比例收费1、适用范围：适用于涉及财产关系和代理国家赔偿案件的法律事务。2、收费标准：按照争议标的额分段按比例累加计算收费。争议标的额收费标准10万元以下（含本数）部分6%10万元（不含本数）—50万元（含本数）部分5%50万元（不含本数）—100万元（含本数）部分4%100万元（不含本数）—500万元（含本数）部分3%500万元（不含本数）—1000万元（含本数）部分2%1000万元（不含本数）—5000万元（含本数）部分1.5%5000万元（不含本数）以上部分1%争议标的额10万元以下收费低于2000元的，按照2000元收费。<三>以上是办理诉讼案件一个审级（阶段）的收费标准。<四>民事、行政诉讼案件分为一审、二审、审判监督、执行等审级（阶段）；刑事诉讼案件进入审判阶段后分为一审、二审、死刑复核、审判监督、申诉等审级（阶段）。办理两个以上审级（阶段）的，从第二个审级（阶段）开始的每一个审级（阶段），可以按照第一个审级（阶段）标准减半收费。<五>刑事附带民事诉讼案件，除收取办理刑事案件费用外，其民事部分可以按照办理民事案件一审标准减半收费。<六>按照规定可以采取风险代理收费的，风险代理收费不得高于收费合同约定标的额的30%。<七>案情重大、疑难、复杂的案件，收费可以高于规定的标准，但最高不得超过规定标准的五倍。

法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。对具备法人资格的乡镇、街道集体企业在实行风险承包期间发生的债务，债权人起诉的，可按以下办法处理：1、发生诉讼时，承包人仍在承包的，以该企业为诉讼当事人承担责任，承包人可作为企业的法定代表人参加诉讼。承包人与发包人之间的纠纷按照承包合同另行处理。2、发生诉讼时，原企业倒闭已无财产清偿债务或者财产不足清偿债务，而且按承包合同的约定，承包人对企业亏损负有责任的，可以原承包人为诉讼当事人。企业的主管部门或者其他单位未经法定程序接收了企业财产的，也应以第三人的身份参加诉讼，并在接收的企业财产的范围内承担相应的责任。3、发生诉讼时，原承包合同已经期满或被依法解除，原承包人没有按承包合同约定交付承包金或者按照承包合同的约定，承包人对其承包期间的债务应当承担责任的，可以企业为被告，企业要求按照承包合同的约定由承包人承担责任的，可将原承包人列为第三人参加诉讼。由企业向对方当事人承担责任，由承包人按照承包合同向企业承担责任。4、承包、租赁企业对外发生纠纷时诉讼主体的确认(1)发生诉讼时，承包、承租人仍在承包租赁的，以该企业为诉讼当事人承担责任，承包、承租人和发包、出租人之间的纠纷按照承包、租赁合同另行处理。(2)发生诉讼时，原企业倒闭已无财产清偿债务或者财产不足清偿债务，按承包、租赁合同的约定，承包、承租人对企业亏损负有责任的，应以原承包、承租人为诉讼当事人；企业的主管都门或者其他单位未经法定程序接收了企业财产的，应列为第三人参加诉讼，并在接收的企业财产的范围内承担相应责任。(3)发生诉讼时，承包、租赁合同已期满或者被依法解除，应以企业为被告，如企业要求按照承包、租赁合同的约定由承包、租赁人承担责任的，可将承包、承租人列为第三人参加诉讼。由企业向对方当事人承担责任，由承包、承租人按照承包、租赁合同向企业承担责任。

法人转让之前的债权债务继续有效，由变更后的公司承担。根据法律规定，公司工商登记事项发生变更的（包括变更法定代表人），原公司的债权债务应该由变更后的公司全部承担，不需要另行说明。如果确实需要出具相关情况说明的，也只要说明变更前公司的债权债务由变更后的单位承担其债权债务。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;【法律依据】&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《民法典》第六十七条，法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担。法人分立的，其权利和义务由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务，但是债权人和债务人另有约定的除外。

1、一人公司股权转让前发生的债务，原来的股东不能举证证明出让前公司财产独立于其个人财产，债权人有权要求原股东承担连带清偿责任。2、未履行出资义务的股东通过股权转让协议规避义务、逃避债务的，债权人可以要求承担债务。3、股权转让协议约定股权转让前债务由原股东全部承担。原股东跟新股东以内部协议约定债权债务的承担方式，但是该协议仅对内有效，不能以此为理由拒绝向债权人偿还债务。《公司法》第七十一条

债权转让不需要经过债务人同意，只要通知债务人即可。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。《民法典》第五百四十六条??债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百四十七条??债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

1、没有置换物能进行债权转让。债权转让是无因行为，不一定需要对方支付对价，但要符合下列条件：存在合法有效的债权；债权必须是可以进行转让的权利；以及债权人要通知债务人。2、法律依据：《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（1）根据债权性质不得转让；（2）按照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。

债务人转让债务应该先通知债权人，并征得债权人的同意。在债权人同意后，再与第三人签订债务转让协议。 法律依据 《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。《民法典》第五百五十二条第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。