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商铺收益质押合同
商铺收益质押合同
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-29 18:28:17
已帮助3485人
精选律师 ·
讲解实例
股权收益权质押需要登记吗
需要。 《
物权法
》规定如下: 以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
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商铺收益质押合同
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问题:合同到期商铺房押金不退
可以根据合同约定起诉要求退还
法律咨询顾问
问题:商业本票可以质押吗
可以进行质押,本票属于法律规定可以进行出质的权利范围,可以出质的权利还包括债务人或第三人有权处分的可以转让的基金份额、股权等。 法律依据: 《民法典》第四百四十条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质: (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)现有的以及将有的应收账款; (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
江苏致祥律师事务所
问题:您好,开放商质押给政府的房子没有解押前能出售吗?
你好,可以出售的
法律咨询顾问
问题:租了商铺 签了合同 说公司盖完章给我 问他们物业要也没有给我 现在生意不好 不做 签了一年的合同 才过去三个月 押二付二 现在还能退给我押金吗
劳动合同法要求用工之日起一个月内需要签订书面劳动合同。 如果你上班了四个月没有签合同,并且此时你提出辞职,那么你提到的双倍工资支付如下:从第二个月开始到第四个月结束,支付你三个月的双倍工资。 如果你现在辞职,首先你需要提交辞职报告,履行正常辞职手续之后,用人单位需要在解除劳动关系之日起两个工作日内与你一次性结清工资报酬,双方另有约定的除外。如果没有结清你可以到当地监察大队投诉。 需要提醒你注意的是,要单位付工资是可以的,但是你要出具相关证明,比如你说单位承诺给你2000一个月工资,是不是有书面材料呢,又比如你说在单位工作了四个月,有没有证据证明你确实是工作了四个月呢。因为你没有签合同,所以举证是你的难点。如果你能成功举证,那么单位必须支付你付出劳动的工资报酬。
法律咨询顾问
问题:我租的商铺属于银行抵押的房子,现在银行把商铺卖了,请问我的转让费谁付给我
商铺租金是承租者给房东的租赁费用,而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用,这笔钱并没有落到真正房东手里。因此,追根溯源,第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的,只要付出租金,是没有商铺转让费的。而从第二个起,商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中,商铺的转让费就这样一步步被抬高,商铺转手次数越多,商铺的转让费会更高。目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于你情我愿。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。因而,应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。《合同法》第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律咨询顾问
问题:我和哥哥准备外出打工了,因为最近的生意一直不是很好做,准备把县城的商铺卖了,已经有卖家了,所以现在想咨询一下房屋商业性质过户的话是怎么收费的呢
一、房产继承过户:只需要支付公证费和工本费。二、赠与过户:缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说,加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面,也有较为严格的规定。如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况,免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。(具体比例各地均有具体规定)另外,在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。
法律咨询顾问
问题:我男朋友要办理商标专用权质押登记,从来没办过,不知道怎么办理,请问商标专用权质押登记的程序是怎样的,需要什么材料?
所需材料(一)申请人签字或者盖章的《商标专用权质权登记事项变更申请书》;(二)出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件;(三)有关登记事项变更的协议或相关证明文件;(四)原《商标专用权质权登记证》;(五)授权委托书、被委托人的身份证明或者商标代理委托书;(六)其他有关文件。出质人名称(姓名)发生变更的,还应按照《商标法实施条例》的规定在商标局办理变更注册人名义申请。办理质权登记事项变更申请后,由商标局在原《商标专用权质权登记证》上加注发还,或者重新核发《商标专用权质权登记证》。希望我的回答,能解开你对商标专用权质押登记流程和所需材料的疑问。
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钱威律师
2024-05-30 19:00:37
你好,这边可以详细沟通的
问题:不知道什么时候能解冻,我是因为网贷逾罚息太高没还被执行了,我定期存单被福州人民法院冻结了六个月还没解冻?
杜强吉律师
2024-05-30 20:58:34
你好,可以具体说一下
问题:别人欠我2000多块钱,我想问在任何一个法院都可以起诉吗?不用去到他老家那边的法院?
胡琳律师
2024-05-30 15:17:11
您好,具体可以对我发起一对一咨询
问题:我想离婚?
吕美亮律师
2024-05-29 16:25:50
25万左右,你是什么情况
问题:人呢9级伤残能赔偿多少?
杜强吉律师
2024-05-28 09:22:22
你好,可以具体说一下
问题:别人欠我钱,一直拖着不还,我想委托调查她的信息,需要多少钱,需要多久?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-28 04:47:39
你好具体想咨询什么问题
问题:被忽悠给别人担保贷款一年了,一年期间一直找贷款人换担保人,就是不换?
刘阳律师
2024-05-27 14:42:12
你好!你的具体情况是什么?
问题:信用贷20w没有还有4个担保人?
钱威律师
2024-05-27 09:11:34
你好可以电话聊下具体情况进行维权
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万~5万元?
钱威律师
2024-05-24 17:03:36
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:朋友欠别人钱我给担保2年了是不是没有责任?
钱威律师
2024-05-24 14:22:39
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:5万~10万元?
胡琳律师
2024-05-30 15:17:11
您好,具体可以对我发起一对一咨询
问题:我想离婚?
杜强吉律师
2024-05-28 09:22:22
你好,可以具体说一下
问题:别人欠我钱,一直拖着不还,我想委托调查她的信息,需要多少钱,需要多久?
钱威律师
2024-05-24 14:22:39
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:5万~10万元?
钱威律师
2024-05-27 09:11:34
你好可以电话聊下具体情况进行维权
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万~5万元?
钱威律师
2024-05-24 17:03:36
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:朋友欠别人钱我给担保2年了是不是没有责任?
钱威律师
2024-05-30 19:00:37
你好,这边可以详细沟通的
问题:不知道什么时候能解冻,我是因为网贷逾罚息太高没还被执行了,我定期存单被福州人民法院冻结了六个月还没解冻?
杜强吉律师
2024-05-30 20:58:34
你好,可以具体说一下
问题:别人欠我2000多块钱,我想问在任何一个法院都可以起诉吗?不用去到他老家那边的法院?
吕美亮律师
2024-05-29 16:25:50
25万左右,你是什么情况
问题:人呢9级伤残能赔偿多少?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-28 04:47:39
你好具体想咨询什么问题
问题:被忽悠给别人担保贷款一年了,一年期间一直找贷款人换担保人,就是不换?
刘阳律师
2024-05-27 14:42:12
你好!你的具体情况是什么?
问题:信用贷20w没有还有4个担保人?
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