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结婚登记颁证制度
结婚登记颁证制度
结婚是人生大事之一,最值得高兴的事情。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度,可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助,保护基于爱情而要求结合的男女的正当权利;还可以帮助指导婚姻当事人,避免因无知或受欺骗而陷于不幸的婚姻之中。
2024-02-29 21:34:52
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结婚登记颁证制度
朱龙
问题:登记一年。脾气不合,俩人都同意离婚,给的彩礼我可以退给他,但是俩人没有信任度,想找人证明
可以通过协议离婚
法律咨询顾问
问题:我从开发商那里买了房子,开发商在与我签订了购房合同说的是已经在网上给我进行了备案登记,买房之前开发商还给我弄了预告登记,我就想问问房屋买卖合同备案登记制与预告登记制有什么不同?
1.在于商品房预售合同登记备案制度是一种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,因此两者的法律效力也不一样。2.预告登记的目的在于“保障将来实现物权”,预告登记是种特殊的不动产物权登记,其所登记的不是已经完成的不动产物权登记,即不是现实的物权变动,而是目的在于将来发生不动产物权变动的请求权。3.就预购商品房的预告登记而言,就是为了使得预购人在预购的房屋办理了所有权初始登记之后,能够办理所有权转移登记。4.从而确定取得房屋的所有权。但是,商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对预购人具有保护功能。简单的说就是预告登记之后,预告登记具有准物权登记的效力,其权利人就具有准物权权利人的性质。5.所以未经预告登记权利人的同意,处分该不动产的,就不发生物权效力。而商品房预售合同登记备案之后,该登记备案就没有准物权的效力,所以预购人想要更好的将来实现物权,就应该在合同登记备案之后再进行预告登记。6.登记备案是开发商一方申请登记备案的,这是具有强制性的。而预告登记时双方合意之下申请的,不具有强制性,只有双方达成合意才能可以申请登记,也可以不用申请预告登记。登记备案只是适用于商品房预售合同,而预告登记有预购商品房预告登记,预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记等。7.商品房预售合同登记备案在前,而预告登记在后,商品房预售合同登记备案制度主要是和预购商品房预告登记制度相衔接的,要办理预购商品房预告登记就必须要有已经登记备案的商品房预售合同原件才能办理。两者的登记机关也不一定是同一个,预告登记就是房屋的登记机构,而商品房预售合同登记备案的可以是建设主管部门也可以是房地产管理部门。
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结婚登记颁证制度
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王彦律师
2024-06-08 09:18:08
留个联系方式加你细说,具体问题具体分析,免费咨询
问题:过年男方给给的一万红包分手要退吗?
钱威律师
2024-06-08 06:21:28
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:再你好,我有事情要咨询一下?
钱威律师
2024-06-08 12:25:42
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:一方不愿离婚怎么办?
程理想律师
2024-06-07 18:12:30
可以说一下具体情况吗,因为不同事实下,彩礼是否返回,返回多少都是不一样的
问题:彩礼给我十五万,没登记,过一年不过了,彩礼给退吗?
程理想律师
2024-06-07 16:21:20
你是男方还是女方,最好双方再协商一下
问题:给予精神折磨,但生活中每天查看女方手机,以后继续生活,男方发现后表示可以接受,女方出轨后有悔改心?
高亚光律师
2024-06-06 21:05:38
去户籍部门申请注销一个户口
问题:双户口怎么消除啊?
司天双律师
2024-06-07 09:31:49
我是司律师,你可以联系我沟通一下
问题:孩子不满两岁,男方想争取抚养权?
吕美亮律师
2024-06-06 09:09:22
报警了吗?如果一直联系不上建议报警,被出其他事端
问题:十七岁女孩和男朋友走了,联系不上怎么办?
司天双律师
2024-06-07 09:33:06
你可以联系我,我是司律师
问题:请问怎么才能证时自己头脑请晰,想办财产遗嘱公证,女,我66岁?
王刚律师
2024-06-05 14:07:38
可能你需要支付相关的抚养费用哦。
问题:关于抚养费这块,确实是我现在没有钱当时离婚时大的已满十八还上学当时在法院大的也跟他?
程理想律师
2024-06-07 18:12:30
可以说一下具体情况吗,因为不同事实下,彩礼是否返回,返回多少都是不一样的
问题:彩礼给我十五万,没登记,过一年不过了,彩礼给退吗?
司天双律师
2024-06-07 09:31:49
我是司律师,你可以联系我沟通一下
问题:孩子不满两岁,男方想争取抚养权?
王刚律师
2024-06-05 14:07:38
可能你需要支付相关的抚养费用哦。
问题:关于抚养费这块,确实是我现在没有钱当时离婚时大的已满十八还上学当时在法院大的也跟他?
钱威律师
2024-06-08 06:21:28
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:再你好,我有事情要咨询一下?
司天双律师
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你可以联系我,我是司律师
问题:请问怎么才能证时自己头脑请晰,想办财产遗嘱公证,女,我66岁?
钱威律师
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2024-06-07 16:21:20
你是男方还是女方,最好双方再协商一下
问题:给予精神折磨,但生活中每天查看女方手机,以后继续生活,男方发现后表示可以接受,女方出轨后有悔改心?
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王彦律师
2024-06-08 09:18:08
留个联系方式加你细说,具体问题具体分析,免费咨询
问题:过年男方给给的一万红包分手要退吗?
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