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农村土地征收是按实测面积吗

农村土地征收是按实测面积吗
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-04-27 14:15:28 已帮助1045人

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农村土地征收是按实测面积吗
根据相关规定,土地的征收需要依据实际面积进行精确核算。
同时,对于涉及的补偿问题,应保持客观公正,力求合理性。
确保在征地后,被征农户能够维持既有的生活水平不变或有所提高,而且其未来的长期生存也得以保证。
此外,针对征收土地时涉及到的各种补偿费用,应该按照法定程序与给付标准,如期足额进行支付,其中包括农民的住房、地面附属品以及作物的赔偿等,同时要规划并实施对被征者的社会保障措施。
而对于农业用地的征收补偿,具体的土地补偿费和安置补助费则由各省、自治区及直辖市通过制定并公开区域性的综合性土地价位来确定。
这一过程中,应全面综合考虑包括土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、当地人口数量及其发展趋势、以及经济社会整体发展水平等多个方面的因素,并且每隔三年需进行一次调整或重新公告更新的综合价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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