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作为住房贷款担保人需要满足什么条件
作为住房贷款担保人需要满足什么条件
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-19 23:18:36
已帮助2015人
精选律师 ·
讲解实例
作为住房贷款担保人需要满足什么条件
作为住房
贷款担保人
条件应该是:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;
3、连续正常缴存
住房公积金
6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;
4、无
公积金贷款
余额及其他不良
债务
;
5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请
住房公积金贷款
;
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作为住房贷款担保人需要满足什么条件
法律咨询顾问
问题:牡丹江住房公积金个人住房贷款需要满足什么条件
牡丹江住房公积金个人住房贷款条件凡所在单位建立住房公积金制度、个人正在并连续足额缴存住房公积金一定期限、具有完全民事行为能力的职工,在本地购买、建造、翻建、大修住房时,可申请公积金贷款。(一)本人建户并连续足额缴存住房公积金六个月以上,且所在单位职工住房公积金账户普遍正常缴存。(二)有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。偿还贷款本息能力的核定:申请公积金贷款的职工(以下简称借款人)及其家庭成员收入减去家庭人口的最低生活保障费用。对于借款人及其家庭成员已有贷款(公积金贷款、商业贷款)或为他人担保的,偿还贷款本息能力的核定,按照借款人住房贷款每月还贷支出低于收入的50%(含)以下进行核定。每月收入指工资收入及其他经营收入。(三)信用良好。经本人授权查询中国人民银行征信系统个人信用报告,并查证市公积金贷款逾期信息系统记录。(四)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的,须具有建设、规划、土地等管理部门批准的文件。(五)购买、建造、翻建、大修住房的,首付款符合规定比例。(六)同意办理贷款担保及相关手续。(七)其他。第一套住房的公积金贷款认定标准:借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本地此前无成套住房;家庭成员中成年子女做为借款人,名下在本地此前无成套住房而家庭成员中父母在本地仅有一套住房。第二套住房的公积金贷款认定标准:借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本地此前仅有一套住房,或家庭成员中成年子女做为借款人,名下在本地此前仅有一套住房,且住房人均建筑面积低于我市统计部门公布的上一年度全市人均建筑面积。停止向在本地第三套及以上住房的或公积金贷款第三次及以上的借款人发放公积金贷款。
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问题:网贷停息挂帐延期?
赵江涛律师
2024-05-20 22:42:39
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来起诉索要; 建议 (V.X手.机同步:1303100.8678)。
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张净律师
2024-05-20 22:08:24
如果有信息可以直接起诉要回
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您好,,,,,,,,,,,
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2024-05-17 17:55:40
您好,加v沟通186-1086-0673
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赵江涛律师
2024-05-17 17:23:46
你好: 需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析; 我长期并正在代理金融借款合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)
问题:申请网贷花呗还款延期?
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2024-05-16 10:06:03
你好,具体问题电话沟通!
问题:我是给借款人担保银行贷款的担保人,但贷款被第三方非法占有,第是贷款诈骗吗?
王雨昕律师团队
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您好!可以电话或+v沟通186-1086-0673
问题:网贷逾期了能停息挂账吗?
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钱转错了应该还 (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:钱转错了是否应该还?
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你好,具体问题电话沟通!
问题:婚内债务纠纷?
王小华律师
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2024-05-20 17:05:57
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