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民法典债务转让是否影响抵押权
民法典债务转让是否影响抵押权
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-19 07:18:26
已帮助888人
精选律师 ·
讲解实例
民法典债务转让是否影响抵押权
根据我国
民法典
的有关规定,
债务转让
的会影响
抵押权
,因为债务转让的必须经过
抵押
人书面同意,未经其书面同意,抵押人不再承担相应的担保责任。
《中华人民共和国民法典》第三百九十一条:第三人提供担保,未经其书面同意,
债权人
允许
债务人
转移全部或者部分
债务
的,
担保人
不再承担相应的担保责任。
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民法典债务转让是否影响抵押权
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有抵押的情况怎么会办理过户呢?
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问题:你好夫妻有一方有多家网贷,现在另一方要房子抵押贷款,会有影响吗?网贷没逾期
不影响。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
法律咨询顾问
问题:你好请问抵押合同成立会影响原来的租赁关系吗
抵押合同成立不会影响原来的租赁关系。财产出租在前,抵押在后,抵押权并不影响已经形成的租赁关系。【法律依据】《民法典》第四百零五条:抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
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2024-05-30 19:00:37
你好,这边可以详细沟通的
问题:不知道什么时候能解冻,我是因为网贷逾罚息太高没还被执行了,我定期存单被福州人民法院冻结了六个月还没解冻?
杜强吉律师
2024-05-30 20:58:34
你好,可以具体说一下
问题:别人欠我2000多块钱,我想问在任何一个法院都可以起诉吗?不用去到他老家那边的法院?
胡琳律师
2024-05-30 15:17:11
您好,具体可以对我发起一对一咨询
问题:我想离婚?
吕美亮律师
2024-05-29 16:25:50
25万左右,你是什么情况
问题:人呢9级伤残能赔偿多少?
杜强吉律师
2024-05-28 09:22:22
你好,可以具体说一下
问题:别人欠我钱,一直拖着不还,我想委托调查她的信息,需要多少钱,需要多久?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-28 04:47:39
你好具体想咨询什么问题
问题:被忽悠给别人担保贷款一年了,一年期间一直找贷款人换担保人,就是不换?
刘阳律师
2024-05-27 14:42:12
你好!你的具体情况是什么?
问题:信用贷20w没有还有4个担保人?
钱威律师
2024-05-27 09:11:34
你好可以电话聊下具体情况进行维权
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万~5万元?
钱威律师
2024-05-24 17:03:36
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:朋友欠别人钱我给担保2年了是不是没有责任?
钱威律师
2024-05-24 14:22:39
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:5万~10万元?
胡琳律师
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您好,具体可以对我发起一对一咨询
问题:我想离婚?
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你好,可以具体说一下
问题:别人欠我钱,一直拖着不还,我想委托调查她的信息,需要多少钱,需要多久?
钱威律师
2024-05-24 14:22:39
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:5万~10万元?
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你好可以电话聊下具体情况进行维权
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钱威律师
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您好,可以详细沟通一下案件情况
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