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我是爷爷的养女，伯伯智力有缺陷，现爷爷想将伯伯名下一套无房屋证的安置房给我（伯伯有一儿一女），我作为赔偿予以十万块给爷爷，请问现在办哪种手续比较好

冯* 湖南 - 湘潭 土地征收
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法律咨询顾问

地区：湖南 - 湘潭

安置房，隶属大型事项拆迁安置的话，不隶属商品房。既然不是商品房，也就无什么预售证。但安置房是有房屋证的。如果安置房要出售，则必须交纳土地出让金，对土地进行变性，土地从安置房的集体性质变为商业土地，然后能够上市交易。如果是开发商弄的话，会获到预售证，然后能够卖。如果仅仅是自己住的安置房的话，无预售证这个说法。记得解决房屋证就行了。

2019-01-06 15:31:20 回复
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