房屋证共有牵涉的情况较多,例如,房屋证解决经过中不能够添加产权共有人,只有房屋证解决下来之后方可添加产权共有人,具体流程如下: 房屋证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无另一半关系的房屋证加名情况。 第一种情况:有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房屋证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行手续审核提交,手续审核齐全后凭工作人员给出的解决序号去相关窗口解决。
3、解决房屋证上加姓名所需花费:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺手20天后可拿到新的房屋证。
4、新房屋证能够设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更换。 第二种情况:有房有贷
1、先去银行解决典质变换手续(具体事宜请询问各银行)。
2、解决房屋证上加姓名所需花费:除支付上述110元手续费外,如借贷是纯公积金的,还需另外支付100元;如借贷是重建形式的(公积金+商业借贷),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还无结婚或者无直系血源关系的,需要在房屋证上加姓名,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房屋证上加姓名,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
2019-01-01 08:48:01 回复