如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要交纳1.5%契税（国家限定由买方交纳，如果买方买下非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要交纳1%个人所得税（国家限定由卖方交纳，但是现在事实上中都转嫁给买方交纳）、1.5%契税（国家限定由买方交纳，如果买方买下非首套住宅，契税为3%；产权面积超出144平方米，契税也是3%）。如果不到五年（无论可否为卖方唯一住宅），需要交纳1%个人所得税（国家限定由卖方交纳，但是现在事实上中都转嫁给买方交纳）、5.6%营业税（国家限定由卖方交纳，但是现在事实上中都转嫁给买方交纳）、1.5%契税（国家限定由买方交纳，如果买方买下非首套住宅，契税为3%；产权面积超出144平方米，契税也是3%）
2018-07-02 12:34:03 回复
