离婚协议上写明房在小孩18岁时过户给小孩,但男方现在把房过到自己名下,协议还有效吗?

我国《婚姻法》第三十一条限定：“男女两方自愿离婚的，允予离婚。两方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明两方确实是自愿并对娃儿和财产已有适当处置时，发给离婚证。”《婚姻法》解释三第十四条限定：‘当事人达到的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为要求的财产分配协议，如果两方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中后悔的，人民法院应当认定该财产分配协议无奏效，并根据事实上情况依法对夫妻共有财产进行分配。‘因离婚协议并不是普通的合同关系，是牵涉人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有通常协议的有效要件，还需要具有法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力，隶属附奏效要求的合同。由于你们未解决离婚登记手续，协议离婚未果，故离婚协议尚未奏效，协议中所商定的财产仍隶属夫妻共有财产。