这些是要在交房的时候交清,其实税收这些没有太多固定模式,不过在交房前是要交清的,按正常程序的话,是应该在房产证登记注册前交清,不过这些都是要看开发商程序问题了,如果开发商资金紧张可能会要求提前缴纳的。总价37万的话,这个账目就很容易算了,不过因为你没有提供你们首付几成,所以我无法给你具体的数字,但按房屋总价来看,应该不超过4成首付,就是首付40%,一般都是按首付把零头都给付清,剩余整数部分贷款,所以应该会比4成稍微多上一点点,这些还款的时候容易计算。给你通用比例:契税是3%两供基金是2%印花税是0.05,这些3项开销较大的税收(按房屋总价计算),其余部分都是开发商来定价了,所以价格不等,不能统一而论。如果是新开发楼盘,就是一手房的话,不存在房产税的,也就是房产交易税,这个住宅通常是8%商业项目是12.5,%5年后都不足1%。希望能给你带来帮助。
2017-05-08 08:15:53 回复
