房屋拆迁房屋财产分配

1、乡村宅基地房，证上有小儿和母亲的姓名：这房应当是母亲和小儿共有的财产。rn
2、但房的户主是老母亲：户主是户口本上登记用的，与房由谁无关系。房由谁所有，只看房证上写谁的姓名（是夫妻结婚后的房，只写一方姓名也是二人共有财产）。rn
3、被征收人姓名：（老母亲）老父亲以及小儿：这样的话，被征收的房，是母亲父亲和小儿共有的财产。rnrn
4、如今这房拆后老夫妻以及两个儿应该要怎样分配？？（老父亲大儿在这所房屋中所得的权益有什么？）：rnrn（1）房证上虽然只有母亲一人姓名，但房是在爸妈婚后所得，所以房的一半是爸妈的共有财产，所以拆迁协议上才会有父亲、母亲的姓名。rn（2）房赔偿款及拆迁的安置房：先分出一半归小儿，另一半是爸妈的共有财产，从这一半中再分出一半（总房屋的四分之一）归父亲，剩下的四分之一由父亲、大儿、小儿共有继承。