用房屋入股要将房屋变换在公司的名下吗

商报百名团人员、湖北竟成事务所陈喻伟解答：因为我国实行严格的不动产登记规则，交付使用和进行权利登记是房地产给钱奏效的两个必要要求。按照新《公司法》的限定，以房屋给钱成立公司的，应当将房屋由股东个人过户到新成立的公司名下。如果未解决过户手续，从该股东与其他股东的关系而言，能够认为该股东违约。江苏省高级人民法院《关于审理适用公司法案件的若干问题的意见（试行）》指出：以房屋、土地使用权等作价给钱，已交给公司使用但未解决权属转让法定手续的，不应认定期给钱效力。如果此种情况下该房屋并无其他权属争议，则应当赶紧在法定或公司章程限定的时间内解决相关登记手续；如果该房屋被该股东进行了典质而导致不能过户，则能够认为该股东给钱不实，应当以其他财产补足给钱。