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卖房交契税是按一套房交契税还是按两套房交契税

王* 湖南 - 张家界 契税
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法律咨询顾问

地区：湖南 - 张家界

根据限定，以现行契税政策，个人买下住房实行差别化税率。
契税征收准则：
1.当个人买下普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即事实上税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.买下非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房屋，均按照4%的税率征税。

2017-10-11 23:42:55 回复
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