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开发商说自己的房子是抵押给了银行，房产证也在银行那边，愿意在价款上给购买方很大的优惠，购买方有点顾虑，对于房产证抵押给银行的房子是否可以购买

陈* 天津 - 北辰区 房产证
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法律咨询顾问

地区：天津 - 北辰区

抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。

2021-04-12 18:22:22 回复
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