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我们去年的时候在这个地方租了一个房子,但是当时签的合同是一年,今年房东来这个地方收房租的时候说给我们涨房租,这种情况怎么办?

魏** 广西 - 百色 房屋租赁
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法律咨询顾问

地区:广西 - 百色

房东不可以随便涨房租。因为在签订的租赁合同中对于租金一般都有明确的约定,涨房租属于对合同内容的变更,房东涨房租应当与承租人协商,不能擅自涨房租。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据:《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2021-01-24 01:39:53 回复
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