我与开发商签订了购房合同后就到银行申请按揭贷款了，但因开发商的原因购房合同被解除了，那开发商拿到的款项需要全部退返的吗？还有申请的银行按揭贷款也需返还吗？

钟* 新疆 - 昌吉房屋买卖 2020-11-15 21:08:27

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地区：新疆 - 昌吉

首先由于购房合同被解除,开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款,也是购房款的一部分,也应一并返还给购房者。然后,购房者应依据《贷款通则》第三十二条第五款,“借款人提前归还贷款,应当与银行协商,将剩余贷款本息提前还给银行。”

2020-11-15 21:37:27 回复

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