物业费包括哪些项目

物业服务收费包括综合管理服务费、车辆停泊服务费和特约服务费。
1、综合管理服务费含清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等。
2、车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地(含室内车库)内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等。
3、特约服务费：指物业管理企业受业主委托提供的户内维修、家政服务、代收代缴服务等收取的费用