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地区：广东 - 韶关
如果物业公司提供的服务达不到合同商定的准则,说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,能够通过业主委员会直接与物业管理公司交涉,甚至能够根据合同的商定改聘其他物业管理公司来管理小区。 《物业收费办法》限定,利用物业共用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理公司认可,所得收益应主要用于增加专项维修资本等。
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