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夏邑县火店镇拆老房建新房可以吗?需要什么手续?

137****6765 浙江-台州 人身侵权咨询 2020.01.30 13:00:11 335人阅读

夏邑县火店镇拆老房建新房可以吗?需要什么手续

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答:正常手续,拆旧房,需要去房屋局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房屋局申请房屋测量,然后再次解决房屋登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房屋证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是能够买卖的,但是多出部分,房屋证体现不出.打个比方,之前房.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来的三间显示出来,哪怕你盖5间,,一共150平方只要不超土地,还是能够.但是您要卖房,那出多的50平方不会在房屋证上体现.加高也无事.

2020-01-30 13:28:11 回复

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你好,拆迁的赔偿全国没有统一标准,按照房屋实际情况、占地面积、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估。原则上不应低于被拆迁前生活水平以及参照周边房价物价等。若遇到赔偿不合理时不要同意签字,具体问题可直接来电详询。

房子在村中正中间是好,如果你要翻建房屋,必须报请上级规划主管部门批准,符合村镇规划要求,符合规划的可以在原地原位置重建,如果于规划不符,异地建设。总之一切建设必须符合规划要求,地基也是如此。

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