成都
提问 10万律师在线解答
首页>法律咨询 >福建法律咨询 >泉州法律咨询 >泉州结婚法律咨询 >房产证上写的是他的名字,但用途是作为婚房,算是婚前财产吗,婚前财产如何界定?
张承凤律师

家烨家事办公室创始人四川明炬律师事务所律师成都斯沃茨科技有限公司联合创始人兼知识专家四川优秀女律师中华全国律师协会民事专业委员会委员四川省律师协会民商委婚姻家庭法论坛主任中国法学会婚姻家庭法学研究会会员四川省人民政府外来企业投诉中心专家库成员四川省律师协会民商事专业委员会副主任四川省律师协会女律师工作委员会副主任海峡两岸婚姻家庭服务中心特邀律师“中华遗嘱

13308074377

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

查知识

更多更全的法律资讯

房产证上写的是他的名字,但用途是作为婚房,算是婚前财产吗,婚前财产如何界定?

刘** 福建-泉州 结婚咨询 2015.02.11 09:41:12 8657人阅读

我的表哥在结婚前由父母出钱给他买了套房子,房产证上写的是他的名字,但用途是作为婚房。算是婚前财产吗?婚前财产如何界定?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
泉州律师 婚姻家庭律师 泉州婚姻家庭律师
咨询我
18514203762 (咨询请说明来自律师365)
地区:- 咨询解答:2746条

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类:
1.婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。
3.婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
4.一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产。值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。

2015-02-11 09:47:12 回复
有用

0 人也认为有用

咨询我
15269647308 (咨询请说明来自律师365)
地区:山东-潍坊 咨询解答:1481条

婚前房产的确认有两个关键的时间点:
一是“婚前”到“婚后”的时间点;
二是“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。
对于前者,答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。
对于后者,比较困扰,在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点?例如:在婚前签了购房合同,付了首期款,婚后才进行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是“购房时间点”? 有人认为,鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据我国相关法律的规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此,认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为,判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付,还是婚后以共同财产支付的。实际上,上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了,因此由此得出的结论也有失偏颇,考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性,应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点,签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。

2015-02-11 09:53:12 回复
有用

0 人也认为有用

咨询我
15229718970 (咨询请说明来自律师365)
地区:陕西-西安 咨询解答:1181条

 《中华人民共和国婚姻法》
  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。

2015-05-09 10:15:14 回复
有用

0 人也认为有用

咨询我
400-64365-60 (咨询请说明来自律师365)
地区:北京-东城区 咨询解答:490条

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

2015-02-11 09:44:12 回复
有用

0 人也认为有用

你好,目前这一类案件比较常见,同居还是结婚了,孩子多大?男孩还是女孩?感情破裂除了你所说的以外,还有其他因素??我要先了解一下你这边的详细情况才能给您合理的建议,如果需要帮助你查看电话直接联系我,或者加我微信(同手机号)帮助你

你好,目前这一类同居案件比较常见,医疗票据有??感情破裂除了你所说的以外,还有其他因素??我要先了解一下你这边的详细情况才能给您合理的建议,如果需要帮助你查看电话直接联系我,或者加我微信(同手机号)帮助你

你好 关于孩子抚养权:第一,两周岁以下的子女,一般随母方生活。 母方有下列情形之一的,可随父方生活: (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的; (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。 第二,对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对于女健康成长明显不利的; (3)无其他子女,而另一方有其他子女的; (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。 (5)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。 第三,如果子女是已满10周岁的未成年人,父母双方对于女随父或随母生活发生争执时,应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。父母离婚后,子女随哪方生活,一般是根据;有利于子女健康成长;的原则来决定。《婚姻法》第三十六条第三款规定:;离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
【结婚】登记结婚流程婚检_异地登记结婚流程_国家规定结婚年龄
25298人阅读

婚姻代表着一个家庭的成立,关系着多个家庭的联系,那么登记结婚流程一定要婚检吗,异地登记结婚流程是怎样的,国家规定结婚年龄是多大,更多登记结婚流程有关内容尽在律师365百科栏目,希望对你有所帮助!

办结婚证需要什么证件2018_异地办结婚证需要什么证件_再婚办结婚证需要什么证件
32071人阅读

结婚代表这一个家庭的建立。这对于每个人来说都很重要,那么2018年办结婚证需要什么证件,异地办结婚证需要什么证件,再婚办结婚证需要什么证件呢,以及二婚办结婚证需要什么证件?更多内容请跟随小编来了解一下吧!

【结婚法定年龄】中国男女结婚法定年龄_我国规定结婚法定年龄_女性结婚法定年龄规定
17516人阅读

我国对于法定结婚年龄是如何规定的呢,那么中国男女结婚法定年龄是多少,我国规定结婚法定年龄事多少,以及女性结婚法定年龄规定是什么,希望这些内容能够对你有所帮助,快来了解一下吧,更多知识尽在律师365百科!

【上海婚假几天】上海婚假几天2018_2018年上海婚假几天_上海婚假有几天
10351人阅读

婚假,是指劳动者本人结婚依法享受的假期。2017年2月23日修订的《上海市人口与计划生育条例》规定第三十一条符合法律规定结婚的公民,除享受国家规定的婚假外,增加婚假七天。想知道更多婚假相关法律咨询,快跟随小编一起来了解一下吧!

【结婚前要准备什么】 结婚前要准备什么东西_结婚需要什么证件
8737人阅读

结婚对每对新人、每个家庭都非常重要,关于结婚需要准备什么,相信大家都有一些了解,今天小编就来做个简单的总结,希望能够帮助作为准新郎、准新娘的大家,快来了解一些吧!

优质咨询 热门知识 热门专题
我开了一家小餐厅,去办营业执照时房东给我说无房屋证,房东也是给他人租来的,我要怎样办? 我有个朋友因为借高利贷一直不还,而且逃到外省,被当地公安抓获后进行了拘留,现在我们联系不到他,看守所也没有通知,现在他家属想见他但不知道他在哪。我也联系不到。可以找律师过去会见吗? 我奶奶周末出去玩,忘了关水阀了,结果导致楼下墙面受损,她老人家脑子总记不住东西,时候我和奶奶一起去他家赔礼道歉,并且让他告诉我们修理墙面需要多少钱,我们给你付。但他胡搅蛮缠乱说价钱,说他家电器都因此短路了,但我试了试都能用,没有任何问题,对于他的巨额赔偿金额我们可以选择起诉吗?让法院来判定赔偿的金额。 因为传言我家这边要拆迁,所以很多邻居都开始扩建自己家的房子。我家前院和后院都在盖房,但明显已经超过了之前他们俩家的范围,已经紧挨着我家外墙了,原来前后都有很宽的通道的。这种情况下我是不是可以去找村委会,找人精确测量一下他们是否违建? 我16周岁。如果进行正当防卫的话,把别人打成重残,或者死亡,会不会构成犯罪,未成年会被判几年?怎么才算是合法正当防卫呢?想要有伤害我的举动我就可以进行自我防卫吗? 清明节上司让我整理公司的的客户资料,让我清明节别休息,然后加完班后,已经一个月过去了1个月的时间了,昨天发工资我发现工资还是跟之前的一样,我在节假日上班,不应该加工资吗? 我在一家服装店工作了一年半,现在服装店要换名字并且要换老板了,让我重新签订劳动合同,但是劳动合同和原来不一样,工资也变了。我可以申请仲裁来获得经济补偿金吗?能获得几个月的? 今天早上接到一个电话,他们说我父母欠了银行八十多万,现在父母无法偿还债务催债公司打电话说我包庇了我的父母,我现在不在国内,现在他们说要将我遣送回国,还要告我,但我之前并不知道我父母的情况,欠债我也不知道,这个是催债公司帮银行催债的正常手段吗?我现在该怎么办? 如今我国法制发展迅速,人人生活在政治生活中,在人人可以参加的扁平化舆论场中,我想知道,公民应该如何正确行驶监督权?又该如何推进一个更加相信法律权威的社会的形成呢? 我之前在一家商场工作,后因经营不善,商场关门了,就遣散了我们这些员工,但是并未结清我们的工资。我联合几个当时上班的同事把老板告到法院,在开庭时候老板并未出现,这样法院是否可以缺席判决? 现在我在一家设计公司做招聘岗位的实习生工作,我的大学同学看见招聘信息很感兴趣,想让我向主管领导推荐她一下。之后她被这家设计公司录取了,为了庆祝她找到如愿的工作就请我吃了个饭,我这样应该不算违反国家规定行贿受贿吧? 我是台湾出生,在台湾土生土长,综合各方面考虑现在决定回内地发展、定居,需不需要办理户口登记,办理常驻户口登记的话需要办理新的身份证吗?原来的证件一类还能用吗,有办理时间限制吗 请问我结婚女方带一小孩如果我跟她离婚了小孩我给生活费吗 离婚后小孩跟母亲,原来的父亲在法律角度上还是父亲吗? 你好 请问 坐牢两年 ,至少能减刑多长时间??? 老公与别的女性在外租房住是犯法的吗
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ask****297评价王清举律师:

    回复快,

    综合评分:5 山东-青岛
  • 用户 ask****770评价周金龙律师:

    谢谢周律师

    综合评分:5 安徽-铜陵
  • 用户 ask****770评价胡锐谨律师:

    谢谢

    综合评分:5 安徽-安庆

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询