房屋楼顶出现裂纹的，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

问旧楼改造承包窗户轻工合同范本

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对于旧楼改造承包窗户轻工合同范本这个问题，解答如下, 　塑钢门窗施工合同　　甲方：（以下简称甲方）　　乙方：衡水东方铝幕装饰工程有限公司（以下简称乙方）　　甲方将工程承包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，经双方友好协商，特签订本合同，以共同信守和履行。　　
一、工程名称：　　
二、工程地点：　　
三、承包范围及方式：包工包料，制作安装。　　
四、施工日期：　　自年月日至年月日止，共计天。若出现停电或气候原因影响施工，工期可做相应顺延。　　
五、工程价款：　　本工程实行固定单价元/平方米，工程量平方米，总造价约元。　　工程交工时，以实际发生并双方测量认可的工程量结算。　　
六、付款方式：　　乙方进场甲方付工程款；门窗框安装完甲方付工程价款的；工程完工甲方付工程款。　　
七、质量要求：　　
1、材料要求：型材　　玻璃：　　钢衬：　　
2、安装要求：按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收规范、甲方提供的施工图标准。　　甲方对乙方产品的加工及施工过程进行检查监督，乙方必须予以配合。　　
八、工期保修：　　该工程的保修期为壹年，保修期从竣工综合验收合格并取得验收合格证之次日算起。　　
九、甲方权利、义务：　　
1、甲方有对该工程检查、质量认可、工程量确认的权利。　　
2、甲方有对乙方施工现场进行管理的权利。　　
3、甲方有提供乙方施工图纸并且及时提供设计变更的义务。　　
4、甲方有协调乙方与楼体施工队的工作协调的义务。　　
5、甲方有提供给乙方施工电源、水源的义务。　　
6、甲方有对乙方所报送的样品和分部工程及时确认及验收的义务。　　
十、乙方的权利、义务：　　
1、乙方有按合同的规定催要工程款的权利。　　
2、乙方有按合同内容及相关标准按时进行施工的义务。　　
3、乙方有自行承担现场材料和成品的维护、安装后工程的安全保管的义务，且承担由此发生的费用。　　
4、乙方有在保修期内及时进行维修的义务，并承担相应的费用。　　十
一、工程变更：　　
1、甲方有对门窗进行变更的权利，但必须以书面形式通知乙方。　　
2、如果因甲方的变更给乙方造成经济损失的，该费用由甲方承担。　　
3、因甲方提供的设计变更若造成工期延长，则合同工期相应顺延。　　十
二、违约与争议：　　
1、甲、乙双方不能按合同约定的计划进度实施时，甲乙双方应及时协商解决，解决结果形成书面纪要。　　
2、若争议双方，协商不成可申请人民裁决。　　本合同一式两份，具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份。　　甲方：乙方：衡水东方铝幕装饰工程有限公司　　法定代表人：法定代表人：　　代理人：代理人：　　联系电话：联系电话：　　年月日年月日