等本金还贷属于先苦后甜的还款模式,不过前面的苦那是真苦,按五十万算,估计你头三年,每月至少要还一万以上,当然他还一期,下一期就可以少给几十块,所以越往后,需要还就越少。粗略计算的话,大概可以比等额还款少给十几万利息。
等额还贷的话,如果你的收入能够持续上涨,这倒是个不错的选择,至少比等本金还款感受上要轻松,但是实际上得多给利息。
打算提前还款的话,建议五年内还清,还款模式推荐选等额。
你好,这种情况你当然可以投诉他们,投诉公积金管理部门有两个途径:一是找领导,二是向纪委投诉。
个人住房公积金贷款额度:
1、还贷能力:
公积金贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限;
2、房价成数:
公积金贷款额度=房屋价格×贷款比例;
3、住房公积金账户余额:
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
《住房公积金管理条例》第二十五条,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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