没有法律规定说普通债权人
B能够通过保全得到债的优先权,所以B的优先权不能成立(除非他有担保物权)。对于
C是否有优先购买权那要看,C的租赁是在保全前还是保全后,如果是保全前的话,可以行使优先购买权。如果是在保全后,如果
A告知其房产已经被保全,而依然与A签订租赁合同,则C不能行使优先购买权。因为这几个诉讼不是必要的共同诉讼,
D后来得知AB的诉讼,必须经过AB同意才能参加诉讼,否则应当另行。E在AB的案件判决宣告后,执行前,向主张也要分得A的财产,这时候E已经失去了参加共同诉讼的可能,只能另行,而不能直接分得债权。
优先债权人和普通债权人是一个相对概念,这个概念仅存在于企业破产清偿程序中。
破产法中定义了以下几个优先清偿债权:
破产费用。指法院受理破产申请后发生费用,《破产法》第四十一条规定破产费用包括:包括诉讼费用,管理、处理和分配债务人财产的费用,管理人的费用、报酬和聘用工作人员的费用等。
债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
承包人在时和申请执行时均可主张优先受偿的权利。实践中,有人误认为承包人的优先权是在执行中掌握的问题,这种理解是不全面的,有时会使自己的优先受偿权利无法保护。《最高关于建设工程价款优先受偿问题的批复》
第一条指出,“人民在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》
第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿优于抵押权和其他债权。”这条解释明确了在审理房地产纠纷案件和办理执行案件时均应适用合同法286条。这就是当事人不仅可以在执行程序中申请保护其优先受偿权,也可以在诉讼中提出确认优先受偿权的诉讼请求。只有这样,才能及时有效地保护好自己的权利。同时,上述司法解释也规定了优先权的提出期限,如果不及时提出优先受偿的诉讼请求,等于是对自己权利的放弃,优先受偿的权利则可能丧失。该问题涉及到的相关文件:《最高关于建设工程价款优先受偿问题的批复》《中华人民共和国合同法》
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