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你好,刚搬进新租的房子就发现下水道堵塞了,和房东说过之后,才知道原来她早就知道下

ask****157 江西-上饶 房屋买卖咨询 2018.07.16 12:58:31 522人阅读

你好,刚搬进新租的房子就发现下水道堵塞了,和房东说过之后,才知道原来她早就知道下水道有问题,看房的时候,她没有告知我们,也没有找人维修,两个房间只有一张床,这样我们提出退租金和押金的要求吗?

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你好,有没有签合同,不能正常使用是可以提出退的。

2018-07-16 14:30:45 回复
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13970890896 (咨询请说明来自律图)
地区:江西-南昌 咨询解答:16464条

你好,当然是合理的,,,,,,,

2018-07-17 17:06:01 回复
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18079399831 (咨询请说明来自律图)
地区:江西-上饶 咨询解答:582条

可以的

2018-07-16 13:17:42 回复

下水道堵塞,房客正常使用的情况下堵塞,房东承担维修责任。房客非正常使用产生的堵塞由房客承担维修费用。根据《中华人民共和国合同法》规定:
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

哺乳假指女方产假期满后,用人单位应当在工作日内安排不少于1小时的哺乳时间,这个叫做哺乳假,其视作工作时间。哺乳期保护标准:女职工在哺乳未满1周岁的婴儿期间,用人单位不得安排其从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动,不得安排其延长工作时间和夜班劳动。对于有不满1周岁婴儿的女职工,其所在单位应当给予每班2次,每次不少于30分钟的哺乳时间。多胞胎生育的,每多哺乳一个婴儿,每次哺乳时间增加30分钟。每班2次的哺乳时间可以合并使用。哺乳时间和在本单位内哺乳往返途中的时间算作劳动时间。如果婴儿满周岁后身体特别虚弱,经医务部门证明,可将哺乳期酌情延长。如果哺乳期满正值夏季,也可延长1到2个月

下水道堵塞,房客正常使用的情况下堵塞,房东承担维修责任。房客非正常使用产生的堵塞由房客承担维修费用。根据《中华人民共和国合同法》规定:
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

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