低价卖房应该注意哪些问题?谢谢解答了！

你们双方签订的合同是当事人真实自愿协商一致的结果，并不违反法律、行政法规的强制性规定，对你们双方都具有法律约束力，你应当按约定履行义务，不得擅自解除合同。如果你愿意以付违约金为代价解除合同，也必须与买家协商一致，则双方可自愿解除合同。

和一手开发商不同，低价卖房二手房业主的个体性差别较大，在买卖过程中，其个人意愿占据主导。这个特性，也就使得反悔不卖的原因变得多样不一，无法一概而论。
在真实的二手房交易过程中，虽然房东对自己房子的价格有一定的预期，但是随着时间的推移，对市场情况的进一步了解，预期就会渐渐发生变化，从而使得房东提高报价，甚至反悔不卖。该情况常见于看房量增加、周边成交量趋于火热的市场环境之下。