您好,关于房屋买卖断契可以公证吗这个问题,我的解答如下, 依据我国相关法律的规定,按揭房屋买卖协议是属于合同的一种,只要房屋买卖行为符合法律规定的,是可以办理公证的。
《中华人民共和国公证法》
第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(三)委托、声明、赠与、遗嘱
(四)财产分割
(五)招标投标、拍卖
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录
(八)公司章程
(九)保全证据
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
有产权证明买卖受现行房屋相关法律保护。没有产权不受现行房屋法律保护,房屋买卖合同不生效,双方纠纷另行处理。
您好,针对您的农村房屋买卖地契怎么写问题解答如下, 农村房屋买卖对买方身份的要求严格,由于农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员,除法律规定的几种特殊情况外,农村房屋买卖协议转让给非本集体成员,协议将被认定为无效。农村房屋买卖协议应当至少对以下几项内容约定清楚:
1、买卖双方的身份信息;
2、房屋的基本情况;
3、土地使用权性质;
4、房屋成交的价格;
5、房屋交付过户的期限;
6、办理房屋过户的税费;
7、违约责任;
8、关于纷争的处理。具体内容双方可协商拟定,若内容约定不明的,对合同约定产生争议时将产生举证困难等问题。
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