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村集体与镇政府发生土地纠纷是怎样的啊??

霍** 福建-福州 土地承包咨询 2018.06.09 20:06:39 219人阅读

我的一个哥们因为那个土地纠纷的事最近在打官司呢,我就想要知道那个村集体与镇政府发生土地纠纷的事!!

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地区:四川-成都

你好,那个村集体与镇政府发生土地纠纷的事,《物权法》第六十条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:
  
1、属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权
  
2、分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权
  
3、属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

2018-06-09 20:11:39 回复
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地区:山西-太原

你好,在村集体与镇政府发生土地纠纷的问题上,农村集体土地有三种所有权:
1.村民小组农民集体所有权;
2.村农民集体所有权;
3.乡镇农民集体所有权。其中属于乡镇农民集体所有的土地,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。乡镇农民集体土地属于全乡镇农民集体所有,一般由乡镇办企、事业单位使用,也可以由乡镇农民集体或个人使用。乡镇农民集体所有的土地一般由乡镇人民政府代管,即由乡镇人民政府代管乡镇农民集体的土地所有权,但所有权不属乡镇人民政府,仍然是农民集体所有,乡镇人民政府只能代管。

2018-06-09 20:08:39 回复
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当时有没有签订补偿协议?
1、签了协议手里有原件的,根据《合同法》相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以遇到此种情形,即协议到期拆迁方不履行合同义务时,拆迁户可以直接拿着协议原件去法院起诉协议相对方,要求履行协议内容或者支付违约金来赔偿相应的损失。
2、签了协议手里没有原件的,如果手里只有复印件或者甚至没有任何协议,有可能进不了法院的大门,即使法院受理了,复印件的证明效力和原件是不一样的。在诉讼中,如无其他证据佐证,因复印件的证明力弱,法院一般是不予采信的。这种情况下,建议当事人不要轻易自行提起程序,可以咨询并委托专业拆迁律师,在律师的帮助下通过法律程序去调取协议原件,从而要求对方履行。

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