涉及到了继承遗产，想知道房屋遗产公证费收费标准是什么？

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您好，关于涉及遗产继承的房屋买卖合同有效吗这个问题，我的解答如下, 以下情形，农村房屋买卖合同有效：
第
一，出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
第
二，买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同应认定为有效。
第
三，房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。
第
四，农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。
综上所述，因为农村的房屋一般都属于小产权房，法律规定小产权房只允许村民内部交易，所以小产权房只有卖给同村的人，房屋买卖合同才有效！
《土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法
第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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房屋遗赠纠纷就好比于合同引发的纠纷， 但相比买卖、借贷、租赁等民商事协议，遗赠扶养协议有其独特的属性，主要表现在：
1、签订遗赠扶养协议的主体，一方系需要扶养的公民，包括老人、丧失劳动能力又缺乏生活来源的人，另一方是法定继承人以外的公民或者所在的集体所有制组织；
2、遗赠扶养协议的内容不仅仅是单纯的物或者钱，而是扶养人负有对被扶养人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利，被扶养人生前享有受扶养和照顾的权利，享有将自己的财产遗赠给扶养人的义务；
3、遗赠扶养协议是从签订的时候生效，然而双方履行协议的时间不同，扶养人应履行的义务是从协议生效时开始，而享受的权利，是从被扶养人死亡时开始，相反，被扶养人从协议生效时就开始享受权利，而遗赠财产的转移是从去世后才能开始；
4、法律设置遗赠扶养协议制度的主要目的在于有利于被扶养人的生活，使被扶养人等无劳动能力又无生活来源的人生活有保障，能够安度晚年，有利于发扬我国赡养、敬重、照顾孤寡老人的优良传统和民间互助互济的风尚，同时也能减轻被扶养人所在组织或者国家社会的负担。