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农村土地承包责任制具体内容是什么?

谭* 青海-海西 土地承包咨询 2018.05.20 21:06:57 76人阅读

你好,我们在农村生活,现在为了生计想承包一些土地发展经济作物,对法律这方面不太懂,请问农村土地承包责任制具体内容是什么?

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实际上,我国《农村土地承包法》第15条规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”其含义是指家庭承包经营权只能属于农户整个家庭,而不是属于其中某一个家庭成员。因此,当家庭中某个成员死亡的,作为承包方的“户”还存在,因此不产生继承问题,此时该户内其他人口都是承包经营权人,应当由其他承包人继续经营,这有助于稳定农村土地承包关系。当承包经营土地的家庭中的每一个成员都死亡,即家庭整体消亡的,其承包的土地也不允许继承,而应由集体经济组织收回后重新分配,用于解决人多地少的矛盾。
    因此,无论是哪种情况,家庭土地承包经营权都不能继承。因为如果承包经营权可以继承的话,则本集体经济组织以外的继承人也可能成为承包地的经营权人,这样就势必造成不是本集体经济组织的成员享受了本集体组织成员的待遇,从而侵害了本集体经济组织成员的利益。而且,该继承人如果本身已经享有一份土地承包经营权,再允许继承,将获得两份承包地,在我国目前农村人地矛盾比较突出的情况下,显然有失公平。因此,关于家庭承包的土地经营权按份继承的观点,没有法律依据。
需要指出的是,虽然家庭土地承包经营权不允许继承,但同时《农村土地承包法》第31条规定:“承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。”这里所指的“承包收益”,是指已收获的粮食、未收割的农作物等,作为承包权人的个人财产,是可以继承的。因为家庭成员在死亡前已经付出了劳动,却还没有来得及分享劳动收益,对这部分财产应当允许继承,其继承人既可以是本集体经济组织的成员,也可以不是本集体经济组织的成员。
此外,需要特别注意的一点是,《农村土地承包法》第3条规定:“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”即我国的农村土地承包经营权分为家庭承包和以其他方式承包两种类型。

2018-05-20 21:13:57 回复
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农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。
土地承包经营权属于用益物权是物权的一种。

按照国家规定,在自己承包的土地上修建房子是不合法的,因为农村的土地的所有权就归集体所有,承包者只能拥有土地的使用权,
根据规定承包的土地必须符合《农村土地承包法》第十七条 承包方承担下列义务:
(一)、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(二)、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
(三)、法律、行政法规规定的其他义务。
所以是不应该在土地上面建房,应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
承包的土地更不能给住宅建设的,如果想要建房可以向村委会申请宅基地用于建房,同时要注意,一家只能够申请一个宅基地,要郑重选择。

土地就是国家所有和农村集体所有,实质上是国家所有,承包恰恰是国有土地个人生产经营的方式,要是私有就不用搞这个承包制度了。

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