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金融公司抵押贷款合同应该要怎么写?具体格式是什么

赵** 辽宁-辽阳 债务债权咨询 2018.03.22 14:03:33 1366人阅读

最近到金融公司负责抵押贷款这一块,不知道抵押贷款合同该怎么写?请问金融公司抵押贷款合同应该要怎么写?

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金融公司抵押贷款合同应该如下书写:
甲方(出借人、抵押权人) ,身份证号码
  乙方(借款人) ,身份证号码
  丙方(抵押人) ,身份证号码
  本合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。
  借款条款
  第一条 借款金额:据乙方申请,甲方同意借款给乙方 .
  第二条 借款用途:本借款只能用于 ,乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
  第三条 借款利率:
  第四条 借款期限: ,自 年 月 日至 年 月 日。
  如实际放款日与该日期不符,以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
  第五条 借款的偿还:利息按月结清,月初支付当月利息。本金在借款到期日结清,同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金 .
  第六条 本合同有效期内,发生下列事项的,甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时,宣布本合同项下的借款提前到期,要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
  
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;
  
(二)根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定,致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;
  
(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
  第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款
  第八条 抵押物为 ,现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保。
  第九条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用,同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
  第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
  第十一条 抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。
  第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场,则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。
  第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效,不影响“抵押条款”的效力,抵押人仍应按照约定承担责任。
  第十四条 借款人如不能按时还款,自逾期 天后,抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失
  其他条款
  第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效,本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。
  第十五条 如借款人违反本合同,借款人愿意接受法院的强制执行。
  甲方(公章)_________   乙方(公章)_________
  法定代表人(签字)_________   法定代表人(签字)_________
  _________年____月____日  _____年____月____日

2018-03-22 14:05:33 回复

出租方(甲方):
  承租方(乙方):
  根据法律法规的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方房屋等有关事宜,订立本合同,以资共同遵守执行。
  一 释义
  本合同中,双方均认可除非另有说明,否则下列词语应具有如下含义:
  “本合同” 指 本合同及甲、乙双方经共同签署而作出的对本合同之补充、修
  正或解释等特别约定;
  “标的物业” 指 位于市路号 层 房位臵之房屋及“租赁物业”
  “租赁物”
  “标的区域” 指 标的物业内,乙方所承租的部分,即 ,及该部分所应享“租赁区域” 有的标的物业之附属区域及附属配套设施设备(包括但不限于地
  下餐厅、员工宿舍、仓库、办公室、电梯、消防泵房、热水泵房、
  配电房等)。租赁面积为平方米。(详见附件《建筑物平面
  图》)
  “一切损失” 指 包括但不限于租金损失,装修损失,预期可得利润损失,律师 费用,调查费用,差旅费用等 其附属房屋、公共分摊物业、房屋外墙、屋顶、场地院落及必要的进出口、
  汽车通道等。
  “经营损失” 指 按每日2万元计算
  “装修损失” 指 按装修发票总额除以10年均摊值乘以未履行合同年数
  二 反商业贿赂
  2.1 在与乙方洽谈、签约过程中,甲方不得主动或被动的向乙方有关工作人员进行任何
  的商业贿赂,包括但不限于暗中向乙方有关工作人员给予金钱、物品(价值人民币500元以上)或是进行其它的贿赂行为。
  2.2 甲方违反第2.1条的,乙方有权:
  直接解除合同,甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失,并须额外向乙方按照本合
  同第10.3条的约定进行赔偿;
   不解除合同,甲方按当年租金总额向乙方进行赔偿。
   向有权机关举报甲方的行为。
 三 租赁物状况
  3.1甲方承诺并保证如下事项:
  .标的物业(包括其土地使用权及地上附着物)除本合同3.2披露情况外,未设定其他任何担保,也不存在其它产权纠纷或债务纠纷等任何纠纷。
  .标的物业符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建设等部门的要求或标准,并已通过整体验收合格,也未被法院或其它机构采取查封、扣押等强制措施。
  .标的物业可以被乙方合法承租并可合法用作酒店经营等商业用途。
  .具有标的物业、标的区域于本合同项下的合法出租权及收益权并提供相应证明,该等权利为充分、完整、惟一且无暇疵。
  .甲方已向有关政府部门了解并保证,在签署本合同时,标的物业的使用功能、土地使用性质符合市政府关于规划管理单元控制性规划的内容,规划部门未就标的物业的全部或部分作出拆迁、征用、旧城改造的安排。
  3.2 标的物业已于年 月 日抵押给银行,贷款 ,贷款期
  限为 至 ,银行现已同意本租赁合同,并出具了《抵押权人同意书》(见合同附件)。
  甲方提供标的物业权属证照复印件作为本协议附件,承诺该等复印件与原件一致,
  并承诺该等证照为真实、合法、有效且无遗漏。标的物业的权属证照情况为:
  房产证 份,编号为 ,租赁物业所有权人为甲方,建筑面积共 平方
  米;租赁物业建筑结构为 结构;房屋用途为。
  3.3甲方特别承诺并保证:标的物业房产及土地的所有权、使用权、用途、性质、结构、承重、安全性等方面均合法合规,以及物业在抵押的状况均不会影响乙方正常、合法地用于酒店经营。若因上述任一方面的问题导致乙方的租赁使用受到限制或无法使用全部的租赁区域,或乙方无法正常及时办理酒店正常经营所需的消防、卫生、环保、特种行业许可证、营业执照等证照的,甲方负责办理上述所有证照,并承担所有费用,且因此而产生的租金损失由甲方承担。
  如因甲方或标的物业原因导致乙方未能在申请办理证照之日起30日内获取所有经营所需证照的,则乙方有权随时解除本合同,甲方应赔偿乙方的一切损失,并按本合同10.1承担违约责任。若乙方同意不解除合同的,则甲方同意延长免租期到乙方取得所有经营所需证照之日止,且甲方仍应按前款相关规定履行义务。
  除前述情况下,乙方经营所需证照由乙方负责办理,办理证照所需正常费用由乙方负责,但甲方须在乙方发出协助通知后10日内提供办理证照所需的全部文件。
  3.4 乙方承租甲方标的区域用于酒店经营(含酒店配套经营服务)用途。
 四 租期及租赁物交付
  4.1该租赁物业租赁期自起租日起至结束日止共计 年。即:
  租赁期限起租日为: ;
  租赁期限结束日为: 。
  4.2甲方应于起租日之前交付标的区域。甲方同意,自起租日起至年 月 日(首次支付租金日)为免租期,免租期共计 天,在此期间,乙方可无偿使用租赁区域。具体交付日以双方签署确认的《物业交接确认书》为准。但局部交付、交付标的存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均视为迟延交付(不视为完全交付),此情况下《物业交接确认书》不作为完全交付的依据,交付日自完全交付租赁物业开始计算。
  4.3 租赁期满,甲方有权收回该租赁物业,乙方应如期返还。乙方需继续承租该物业的,
  则应于租赁期届满前30天,向甲方提出书面续租要求,乙方在同等条件下,享有优先承租权。
以上就是融资租赁担保抵押合同范文的回答望采纳

你好!对于汽车抵押合同范本如下,
车辆抵押合同
甲方身份证
乙方 身份证
甲方现将牌照为 车辆抵押给乙方,具体协议如下:
(一)车辆品牌 型号 车架号 发动机号车辆实际行驶公里,颜色 抵押价格为 元。
(二)抵押期限为 月(天),自 年 月 日起至 年 月 日止。如到期不还款,违约金每天1000元整,违约超过24小时后,乙方有权处理该抵押车辆的使用权。
(三)甲方保证是上述车辆的原车主,享有该车辆的使用权和名义权,有权处理该车辆的使用权。
(四)抵押车辆时甲方向乙方交付相关的权属,权利证书以及相关手续。
(五)甲方保证该车辆以后不会变质为盗抢、诈骗、租赁、逃逸车辆,如发生的与保证的不符,造成的一切法律责任和经济纠纷由甲方承担。
(六)甲方保证该车辆是车辆所有人抵押的,如不是车辆所有人抵押的,所发生的一切法律责任和经济纠纷由甲方承担。
(七)该车辆抵押前,应当面把车内的贵重物品取走,如在抵押期间甲方车内的遗留物品丢失由甲方负责承担。
(八)本合同期满,甲方尚不能还清欠款者,24小时后,乙方将享有该抵押车的转让、出售、再次转押以及其他方式的处理权和车辆使用权。
(九)甲方保证该车辆不是租赁、盗抢车辆,是属于合法手续车辆,如出现一切经济纠纷和法律责任由甲方承担。
本合同一经签订,不可逆转,签字后立即生效。
签订时间: 年 月 日

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