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欠债人无力偿还用房屋抵债是否合法

秦** 广西-北海 个人债务咨询 2024.05.17 13:52:00 455人阅读

欠债人无力偿还用房屋抵债是否合法

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解析:
若债务人因经济困境导致无法全额清偿所负之债务,此时可尝试与债权方进行友好协商以期达成分期或延迟付款等共识。
倘若双方能够达成共识并签订正式的新协议,那么债务人只需按照此协议规定的内容来履行其还款责任便可。
然而,如若依据新的协议约定,债务人仍未能履行其应尽的义务,那么债权人有权向当地法院提出诉讼请求。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-17 13:53:00 回复

根据你的问题解答如下, 如在借款时并不是以非法占有为目的的,则属于民事纠纷,涉及不到刑事责任问题。《民法总则》规定:债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民判决强制偿还。由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。根据《民事诉讼法司法解释》相关规定,经过财产调查未发现可供执行的财产,在申请执行人签字确认或者执行组成合议庭审查核实并经院长批准后,可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后,申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期限的限制。

个人之间借款,用房产抵押的操作方式: 
1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方,但自己备齐更好,省时间)  
2、带上房产证原件  
3、带上协议  
4、手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。  如果协议没有问题,房产证原件信息与系统里面存的一致,一个小时搞定。我们是房产系统库信息有更改,我们自己当然不知道,是国家的事,但需要我们心平气和地不着急地先在大厅里新办一个房产证,再办其他手续,费时约3个小时。  另外协议也有点问题,样本有些内容不妥,也需要修改。幸好我带着协议的电子文档,不对的地方当时现场修改(真要好好谢谢办事人员,耐心极了),没有太耽误。  特别注意:不要急躁,心态平和,与房产相关的东西都要带好,以备之需。如果不是房  产,相关的房主们可都要亲自出马了。

凡提供财产作担保的看是否有抵押协议,下款无费用可以是有形财产、动产或有价证券,也可为登记无形财产如地上权。前者为可移动之物。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。中国不分抵押权与质权。后者如土地,抵押物是否做过公证身份证借款,不论为不动产、政府公债、人寿保险等,包括流通票据和所有权凭证,也不论是否转移占有。根据《民法通则》的规定、建筑物

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