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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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违章房屋的析产怎么处理

肖** 广西-北海 财产分割咨询 2024.05.16 10:06:01 462人阅读

违章房屋的析产怎么处理

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违章建筑在婚姻关系解除时,无法纳入产权分配的范畴。违章建筑系指违反了相关法律法规并被明令禁止进行流转和析产的房产,因其缺乏法定登记备案手续而导致其所有权身份的合法性备受质疑,因此不能视作可供分割的合法财产。
然而,如果违章建筑已经产生了既得利益,那么这些收益则有可能被视为夫妻双方的共有财产,并在此基础上进行合理的分割。

2024-05-16 15:05:45 回复
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地区:台湾-苗栗县

解析:
在婚姻关系中,违法建筑房产并不适用于分割范畴。
违法建筑物属于受到法律和行政法规明确禁止流通、拆分的物业类型,由于该类物业未经过国家相关部门的正式登记备案,其所有权归属缺乏合法性及稳定性,因此不能被视作可以依法分割的家庭共有财产。
然而,对于违法建筑物所产生的已经取得的利润部分,则可以按照夫妻共同财产的原则进行合理的分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

2024-05-16 10:08:01 回复
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