上虞区，买房后近5个月未能按时交房，购房合同写的90天内未交房可退房，现在想要退房?

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具体情况具体分析，例如，公司欠钱不还，如何追讨债务
1、协商遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。
2、请求支付令支付令是指人民根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。向债务人发出支付令是有一定条件的：
（
1）请求债务人给付金钱或有价证券；
（
2）请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实和证据；
（
3）债权人与债务人没有其他债务纠纷；
（
4）支付令能够送达债务人。
3、如果支付令发出后，对方有异议，那就只能选择了。公司欠钱不还的诉讼适用我国民事第一审普通程序。

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你说的都不准确，《浙江省经济适用房管理办法》规定，购买的经济适用住房满5年的，购房人可以转让，但应当按照届时同地段普通商品住房价格或者经济适用住房转让成交价与原购买价格差价的一定比例向市、县人民政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由县级以上人民政府确定。同等条件下，市、县人民政府可以优先回购上市交易的经济适用住房。
杭州市的收益等价款的标准以2004年9月1日为分界点，在此之前签订购房合同（含预售合同）的，上市交易时按照《杭州市区经济适用住房上市交易计缴土地出让金等相关费用办法》（杭价服〔2004〕43号）的规定标准计算相应费用；此后的，按照届时公布的评估价与当时经济适用住房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款。