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征信不好买房写别人名字

马* 福建-宁德 房屋买卖咨询 2024.05.07 18:43:00 490人阅读

征信不好买房写别人名字

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解析:
实际上,运用他人之名购置房产并无将其公正至己方权利之可能。
依据相关法律,不动产之所有权及其变动、转让与丧失,均须依法进行注册登记,方可产生法定效力;
未经登记者则不具有此类效力,除非有其他法律明文规定为例外情况。
对于借用他人名义购房者而言,双方可签署房屋代持协议,以便在偶然出现纠纷之时寻求司法解决途径,然而,此举依然存在潜在风险。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

2024-05-07 18:45:00 回复

写委托书时,上面的委托人是指本人,受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写,也可打印,只需签字盖章即可,无需办理公证,办理公证可以增加法律效力,但需支付公证费用。

写委托书时,上面的委托人是指本人,受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写,也可打印,只需签字盖章即可,无需办理公证,办理公证可以增加法律效力,但需支付公证费用。

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