新建的高层楼房挡我家一楼阳光可以要求赔偿吗?

许仙凤律师

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你好，现在的小区一般都会保留合理的采光。如果是完全没有阳光，可以要求小区赔偿。

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您好！采光权按建筑规范：相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.
81.2计算。如你的房屋高度为10米，而相临的房屋为15米，则基本间距应在812米;如相临房屋为8米，则基本间距应在6.
49.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑，请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。邻居不同意可以通过规划、房产、居(村)委会等部门和群众组织来协调。　　民法通则中没有采光权的具体规定,只是对于相邻权作了一个抽象的规定.　　民法通则第八十三条中的相关规定:　　不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。　　有没有对你的采光权进行侵害,一般是以房屋日照时间的长短来认定的.至于间距,你现在可以先了解一下该房屋进行施工是否取得了合法手续,是否有施工许可证及规划许可证等.　　关于日照还有一个部门规章:　　我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(B)》(下称《规范》)的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”　　因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所居住的地方是否还有地方性的规定.　　但目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准.因此,建议参考下列因素来合理提出请求金额:　　由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等详情可来电来访！

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 因居住了二十余年的房屋门前建起了一幢四层的小楼，影响了采光权，居民张某盛怒之下，为讨要“阳光权”将邻居赵某告上法庭。近日，河南省巩义市人民判决被告赵某赔偿原告张某3000元“阳光损失”。1985年3月，张某在自己的宅基地上建起了平房供家庭居住，该房屋与邻居赵某的房屋相邻，居住了二十多年相安无事。2005年12月，赵某翻盖房屋，在原址上盖起了一栋四层小楼。从此，张某平静的生活不再平静，波澜顿起。张某家的通光、通风大受影响，居住环境明显不如从前。原本充足的阳光被挡了个差不多，夏天张某家连续日照的时间还不到3个小时，而到了冬天，张某家更是陷入“黑暗”中，基本见不到阳光。为此，张某多次找邻居赵某协商此事，但均未得到满意答复。2007年3月23日，张某一纸诉状将赵某推向被告席。他诉称，在赵某高达13多米的楼房的遮挡下，其房屋内基本见不到一缕阳光，严重影响了其生活，侵害了其采光权，现要求赵某赔偿其损失1万元。“怎么可能我家的房屋离他家的房屋有六米多，且我家的房屋仅有12米高，怎么可能影响他家的采光权，真是无理取闹。”被告赵某在法庭上满脸委屈的说。审理后认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理采光、排水、通风等方面的相邻关系。赵某在张某房屋正南侧建造四层小楼，使阳光不能直接照射进张某房屋内，一定程度上影响了张某房屋的采光和通风，导致房屋使用价值降低，客观上也影响了张某正常的生活居住环境，应当赔偿颜某损失。综合采光程度、房屋居住面积、房屋使用价值的减损程度、张某一家人正常生活的影响程度等分析酌定，依法判令赵某赔偿张某不能正常采光的损失3000元。