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拆迁户是商店,货品咋办

周* 广西-百色 房屋拆迁咨询 2024.04.18 14:07:03 442人阅读

拆迁户是商店,货品咋办

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解析:
在经济转型过程中,无论是商户所有者还是租赁住户,都应得到相应的赔偿金。
对于商户而言,此种补偿主要包括物业本身的价格评估以及租金收益的损失补偿。
而商户承租方的赔偿项目则主要包括以下几个方面:
一是商用店铺装修费用的补偿;二是因经营活动骤然暂停所带来的营业损失弥补;三是商品清理时产生的损耗费用;四是设备迁移或者重新购置的费用。
至于每个项目的具体赔偿金额,还需以实际情况为准进行精确评估与计算。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

2024-04-18 14:16:51 回复

你好,因各地情况不同,拆迁赔偿相关政策标准也不一,建议可先了解当地相关拆迁赔偿政策标准,公告等。一般根据房屋的建造年限、地域位置、占地面积等相关情况进行房屋拆迁、人口安置、搬迁过度等相关补偿。原则上不低于被拆迁前生活水平以及参照周边房价物价等。若遇到赔偿不合理的,可先别进行任何签字,积极进行协商处理,协商不成及时通过诉讼进行维权。如有更多需要,可直接来电详询。

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