你好,要结合当地的拆迁政策。有没有下发什么文件说明了违建原因
建房子本来就要经过政府土地部门审批的,未经审批自建的话属于违章建筑,没有罚款就不错了,不可能还给补偿的。
一、《物权法》 第一百五十二条规定:“ 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。” 第一百五十三条规定:“ 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。” 二、《中华人民共和国土地管理实施条例》 第二十五条需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,报乡(镇)级人民政府批准房子建好后,需要办理产证手续:农村房屋办理房产证,首先需要满足一定的条件。
想获取更多征地拆迁资讯