徐州
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18万律师在线解答
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 楼顶漏水在房屋保修期满后，可以依据相关文件逐级申请维氦袱份惶莓耗逢同抚括修资金。但是物业公司是服务业主的。房屋的所有权人有责任按照相关程序，将维修事实上报小区业主大会，由业主委员会代表业主前往维修资金管理中心申请。仔细阅读物业服务协议，看看有没有约定，是否有物业公司代替业主申请。一般情况下，需要动用维修资金，物业公司就要提出使用的方案，业主大会要通过才行，（维修资金是业主的不是物业公司说用就用的），物业公司组织实施使用方案。物业公司要拿着相关材料报业主委员会，再报房管部门备案，还要维修资金管理中心审核同意。总体来说挺麻烦的。即使物业同意了，还要业主大会、业主委员会同意，有时候还要所在楼宇业主的签字（没有达到相应规定，还是不能用）.......建议向物业公司施压，同时向本栋楼宇的居民诉苦（签字的时候容易点），有些不是顶层的业主根本不管你，反正漏不到自己家，思想不支持，也很难。希望能给你参考。
你好， 给你们造成经济损失了吗
业主维权方式
现在商品房是大多数家庭的选择，现代小区社区齐全，保障了我们的生活质量，但是物业纠纷或者业主间的纠纷也时有发生，那么业主维权的合理方式有哪些，业主维权诉求书怎么写，以及业主维权书内容规范具体内容有哪些呢！
物业费标准
商品房就会涉及到物业管理的问题，那么关于物业费标准都有哪些规定呢，那么国家规定物业费标准是什么，工业园区物业费标准是什么，以及商品房物业费标准是什么呢，希望这些内容能够对你有所帮助，下面为你详细解读！
业主
开发商交房之后，购房者就可以入住小区，这个时候购房者就拥有了一个新的身份，那就是业主，作为业主，是可以享受相应权利的，那么业主的权利义务究竟有哪些呢？下面律图小编为大家介绍了业主的相关知识，给大家了解。
物业管理条例
物业公司在对小区进行管理以及收费时，并不是想怎么做就可以怎么做的，它的一切行为都必须要按照物业管理条例进行，因此作为业主了解物业管理条例的内容就具有很重要的意义，下面律图小编就来为大家介绍相关知识。
业主维权
业主如果发现物业公司或者开发商损害了自己的权益时，要敢于采取合理的方式来维护自己的权益，但是很多人由于不知道作为业主该如何维权，因此往往给自己带来了很多的麻烦，那么业主维权究竟该如何做呢？
谢谢孟律师解答，感谢
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