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只有一户不同意改管道怎么办

周* 海南-三沙市 债务债权咨询 2024.03.31 07:34:24 335人阅读

只有一户不同意改管道怎么办

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解析:
针对唯一一户不同意调整管道的情况,我们可以采取以下措施。
关于建筑物专有权问题,业主依法享有占用、使用、收益以及处置其所拥有之专有部分的权利。
然而,在行使此项权利过程中,必须充分保障建筑整体的安全性,同时不可侵犯其他所有者的合法权益。
若涉及辖区内业主为了提高实际生活便利性而进行的排水管等设施整改,应重点审议该行动是否可能引发相关他人的合法权益受损害。
因此,除非取得了业主们的一致同意,否则有关部门严禁擅自对他人居室进行任何形式的改动。
另一方面,物业管理公司亦应当严守自身职责,在未经实际屋主授权许可的情形下,坚决禁止将其房门钥匙轻易交付于他人手中,否则,理当承担由此导致的管理失职的法律责任。
对于业主要求建设单位、物业服务企业或者其他管理者以及其他业主侵害自身合法权益的行为,居民有权要求这些主体相应地承担起民事赔偿责任。
下面是关于燃气管道改造的详细操作步骤:
首先,应当向市场发展部提交安装申请,市场发展部会在收到申请之日起5个工作日内派遣专业人员前往现场进行深入考察,随后给予明确回复,并就具体安装事宜作出详尽安排。
其次,房产所有人须持有效身份证明文件(如身份证)、房产所有权证明文件及开户通知单至燃气公司,进行燃气民用供用气合同的签署,同时缴纳相应开设账户所需的各种费用。
燃气公司接下来会在5个工作日内派工程师前往业主家中安装燃气计量表并进行点火试验确认。
如果装修期间业主为租户,则还需携带租用合同及开户通知单前往燃气公司申请开通账户。
最后,如果业主希望进行燃气表或者燃气管道的迁移、变更、维修或更换,必须像燃气公司发出正式申请。
待燃气公司上门仔细检查核实后,会根据现场勘查情况收取一定的勘查费用。
同时,勘察组将会以设计好的方案规格作为依据,计算出最终的改造工程费用,再由专业人员前往业主家中进行施工、调试,最终完成改造后,将会进行收费核算工作。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。

2024-03-31 07:34:53 回复


1.如果能证明15楼装修打墙震动惹起下水管道渗水,那根据:《住宅室内装饰装修管理办法》 第三十三条 因住宅室内装饰装修活动导致相邻住宅的管道堵塞、渗渗水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;隶属装饰装修公职分责的,装修人能够向装饰装修公司追偿。
2.如果不能证明,先找物管部门,因这类主下水管隶属附属公共设施,从维修基金解决,无基金,只有你们两家商量解决了。如果有更多问题,能够点击D询问。

是的,违反了国家的《城镇燃气管理条例》,以及各省市一些关于《燃气管理条例》。如:
1、单位施工前,要与燃气管理中心取得联系,看是否影响燃气管网。
2、个人家用燃气管网严禁私自变更管道、燃气表等位置。因为燃气管道的更改需要相应的燃气知识和资质,私自更改容易产生安全隐患。参考内容:《城镇燃气管理条例》第四十九条违反本条例规定,燃气用户及相关单位和个人有下列行为之一的,由燃气管理部门责令限期改正;逾期不改正的,对单位可以处10万元以下罚款,对个人可以处1000元以下罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)擅自操作公用燃气阀门的;
(二)将燃气管道作为负重支架或者接地引线的;
(三)安装、使用不符合气源要求的燃气燃烧器具的;
(四)擅自安装、改装、拆除户内燃气设施和燃气计量装置的;
(五)在不具备安全条件的场所使用、储存燃气的;
(六)改变燃气用途或者转供燃气的;
(七)未设立售后服务站点或者未配备经考核合格的燃气燃烧器具安装、维修人员的;
(八)燃气燃烧器具的安装、维修不符合国家有关标准的。

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