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招联金融起诉能执行房产吗

周* 辽宁-本溪 判决执行咨询 2024.03.22 12:47:19 307人阅读

招联金融起诉能执行房产吗

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解析:
关于贷款逾期被诉求案件的处理方案包括以下几种策略:
首先,借款人应当立即筹措资金偿还所拖欠银行本息,或者与涉案银行展开深入协商,共同达成还款协议,以期获得银行方的理解及撤诉;
其次,当银行仍然拒绝撤诉时,借款人可能需要付出额外的代价支付逾期利息以及由此引发的罚息,这就意味着借款人必须全力以赴地应诉,寻求和解或是尽可能降低自己地还款责任;
第三,一旦法院做出判定并正式生效后,借款人应尽速履行还款义务,避免促使对方向法院申请强制执行,同时,如果情节严重,被证明具备还款能力而故意拖欠的,还有可能被列入失信被执行人名单,甚至面临追究刑事责任的风险。
假如人民法院经过审查认定借款人确实无力偿债的话,就有权作出中止执行的决定,在此之后,财产权利恢复执行。
贷款逾期所带来的潜在风险主要有以下几个方面:
首先,欠款者需支付逾期期间的利息;
其次,欠款者可能会在金融领域留下不良的信用记录;
最后,如果欠款者持续逾期时间过长,银行或其他金融机构可能会采取法律途径向其索赔。
面对无力偿还贷款的问题,处理方式如下:
首先,欠款者可尝试为贷款延期或者进行分期还款;
其次,困难时期,还可以向亲友借力求助,以阻止债务进一步扩大化;
此外,对于欠款者来说,还可以趁早向发放贷款的银行请求停止计息,避免给银行带来误判,使之误以为欠款者恶意透支或故意拖欠信用卡欠款。
关于如何修复因贷款逾期而受损的信用评价,下列几个步骤或许可以提供帮助:
首先,三天以内的逾期。
在大多数情况下,银行考虑到实际操作难度,会设置“合理期限及误差范围”的容忍体系,此时,只要及时联系银行客服部门或亲自抵达银行服务前台找寻客户经理,与他们商讨解决方案。
一般情况下,只要能在1至3个工作日内清偿所有逾期贷款,所产生的逾期利息和滞纳金便无需上征信记录;
其次,逾期超过三天,可能征信系统就会收到逾期记录的报告。
因此,要主动了解放款机构是否已将征信信息提交。
倘若尚未来得及递交,借款人应尽快.偿还欠款,那么逾期记录仍有望得以消除;
再次,若非恶意逾期,可请求银行开具一份“非恶意逾期证明”,即使逾期记录已上征信数据库,也不会對日后申请借贷产生太大影响;
最后,若其他原因导致的逾期,则包括替他人借款、担保借款等等。
有些情况下,由于个人资讯错误导致的逾期可以向中国人民银行相关网点提出异议申请。
假如并非由于个人行为引起的还款逾期,负面记录将会被取消,反之,如果由担保引发的逾期,则应当尽早催促担保人偿还债务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

2024-03-22 13:14:07 回复

强制执行是要对方有钱或者财产才可以执行的,对方都没有财产,你的钱怎么能要回来。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条 法院有权采取执行措施
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
第二百四十三条 扣留提取收入
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
第二百四十四条 法院合法采取执行措施
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
第二百五十条 对不动产执行
强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。 强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。 强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
第二百五十二条 对行为执行
对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担。
第二百五十三条 迟延履行
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。
第二百五十四条 继续执行
人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后,被执行人仍不能偿还债务的,应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。

经济纠纷案属于民法范畴。
经济法与民法的区别:
①具体的调整对象不同。经济法以国家在管理和协调国民经济运行过程中发生的经济关系为调整对象,具有显著的服从性,属于公法范畴;民法则调整作为平等主体的自然人、法人之间的财产关系和人身关系,以平等性为基本特征,属于私法的范畴。
②法律属性不同。经济法强调社会本位,以社会利益和社会责任为基本原则,着眼于维护全局的、长远的利益;而民法则突出个体权利的本位性,强调社会个体的权利、平等和自由,能够调动和保护个体的积极性及创造性。充分运用和体现市场竞争机制。
③调整方法不同。经济法以强制性规范为主,对违法行为综合运用财产责任、行政责任、刑事责任三种制裁形式,具有惩罚性;民法则更多地采用任意性规范,当事人可以依法自由处分权利,对违法行为采取民事制裁形式,具有补偿性。

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